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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

鹽行段1343-2地號

273萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 48.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

檨林段775地號

311萬

-

6.5萬

47.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

麻豆寮段84-6地號

167萬

-

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鹽埕段318-5地號

150萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 45.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市將軍區長沙46之1號

73萬

50.28坪

1.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.78坪 1~ 3/ 3 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市南化區北寮64之4號

150萬

36.09坪

4.2萬

43.69坪 1~ 2/ 2 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東興段105-1地號

464萬

-

10.7萬

包含公共設施保留地用地；

 43.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

客子寮段1486地號

86萬

-

2.0萬

本案買賣代辦費稅費簽約等相關支出由買方負擔房地合一由賣方申報親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市學甲區寶發路214號

2,100萬

114.49坪

18.3萬

42.75坪 1~ 4/ 4 29.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

港口段2678-7地號

249萬

-

6.0萬

本案價金含免除債務新台幣2316932元整已申報贈與稅含土地增值稅或其他稅費135298元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

西灣段567地號

577萬

-

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市永康區大武街73號

3,800萬

81.51坪

46.6萬

40.71坪 1~ 4/ 4 25.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

安定段1164地號

364萬

-

9.0萬

地清或未辦繼承標售；

 40.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

玉豐段717-11地號

48萬

-

1.2萬

39.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市安南區城西街二段63巷21弄36號

1,560萬

49.26坪

31.7萬

38.75坪 1~ 3/ 3 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

南化段1119-3地號

130萬

-

3.4萬

未登記建物；

 38.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 帝一園B區

台南市學甲區下溪洲16號之202

850萬

54.17坪

15.7萬

37.43坪 1~ 3/ 3 15.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市山上區山上212之3號

1,468萬

56.03坪

26.2萬

包含公共設施保留地用地；

 36.51坪 1~ 3/ 3 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海中段408地號

241萬

-

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

牛稠段925地號

720萬

-

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 立吉利故鄉NO7透天區

台南市西港區中山路379之2號

2,320萬

65.20坪

35.6萬

包含公共設施保留地用地；

 35.33坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 三代大宅

台南市鹽水區月津路20之22號

244萬

68.73坪

3.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.77坪 1~ 3/ 3 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

福壽段800地號

706萬

-

20.4萬

本案買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用皆由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 34.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 植村墅NO15

台南市善化區陽光北一路188巷22號

2,020萬

67.77坪

29.8萬

土地價款：15000000元整房屋價款：5200000元整頂樓加蓋；

 33.50坪 1~ 4/ 4 8.2年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市新營區東明街56巷8之1號

2,090萬

68.71坪

30.4萬

土地買賣價款新台幣836萬元，建物買賣價款新台幣1254萬元正。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.28坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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