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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝 大內高首

台南市大內區內庄70之26號

838萬

39.98坪

21.0萬

37.06坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

檨仔林段280-2地號

100萬

-

38.9萬

包含公共設施保留地用地；

 2.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 三星世界

台南市中西區五妃街76號7樓之2

500萬

23.91坪

20.9萬

3.93坪 7~ 7/ 7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台南市中西區府前路一段214號

2,800萬

64.94坪

43.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 29.28坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 皇龍新世界/武聖大樓

台南市中西區武聖路69巷40弄30號12樓之13

520萬

32.15坪

16.2萬

4.39坪 12~ 12/ 12 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 皇龍新世界/武聖大樓

台南市中西區武聖路69巷40弄30號3樓之3

767萬

含車位價

46.08坪

含車位坪數

16.7萬

6.31坪 3~ 3/ 12 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 湖美藝朗

台南市中西區中華西路二段646巷75號4樓之1

936萬

24.22坪

38.6萬

9.43坪 4~ 4/ 5 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

正義段969地號

117萬

-

9.0萬

本案賣方賣清包含公共設施保留地用地；

 12.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

崁腳南段355地號

485萬

-

6.0萬

80.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

二仁段988地號

410萬

-

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 55.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A2-7F號

1,887萬

含車位175萬

51.58坪

含車位11.82坪

43.1萬

11.55坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟1號

2,080萬

含車位180萬

48.99坪

含車位5.55坪

43.8萬

6.46坪 9~ 9/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】B2-10F號

1,651萬

含車位175萬

43.26坪

含車位11.82坪

46.9萬

本交易含6.48坪露台面積

 9.14坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市北區佑民街85巷7號

1,000萬

30.69坪

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.19坪 1~ 2/ 2 0.0年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A1-12F號

3,870萬

含車位380萬

102.89坪

含車位30.35坪

48.1萬

本交易含7.74坪露台面積

 21.02坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市仁德區德崙路395巷18弄16號

715萬

46.84坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.32坪 1~ 3/ 3 31.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市仁德區淨修街157巷36號

540萬

17.49坪

30.9萬

未登記建物；

 32.67坪 1~ 1/ 1 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市北區文賢三街263號

3,100萬

129.79坪

23.9萬

陽台外推；其他增建；

 47.25坪 1~ 4/ 4 11.5年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市北區公園路681巷6弄19號

240萬

23.06坪

10.4萬

土地為向仁愛之家租賃使用。；建物坐落地號：正覺段891地號；未登記建物；

 0.00坪 1~ 2/ 2 53.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 阡新大好

台南市仁德區土庫二街5號3樓之5

620萬

29.85坪

20.8萬

10.62坪 3~ 3/ 5 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 阡新大好

台南市仁德區土庫二街5號2樓之5

590萬

29.85坪

19.8萬

10.62坪 2~ 2/ 5 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

正義段964地號

2,400萬

-

16.2萬

包含公共設施保留地用地；

 148.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

溪底寮段三寮灣小段844-3地號

6,600萬

-

0.2萬

農業設施；

 31723.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 世華廣場

台南市安平區永華路二段250號4樓之8

71萬

10.91坪

6.5萬

0.61坪 4~ 4/ 23 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 溫馨雅舍

台南市永康區中華路703巷3弄25之27號

210萬

9.08坪

23.1萬

2.22坪 4~ 4/ 6 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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