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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 如意琚

1,865萬

含車位220萬

26.78坪

含車位4.04坪

72.3萬

3.32坪 6~ 6/ 14 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 夢想部落格

3,238萬

含車位250萬

49.40坪

含車位10.50坪

76.8萬

4.74坪 10~ 10/ 13 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 遠雄晴川

3,758萬

含車位價

63.41坪

含車位坪數

59.3萬

4.94坪 14~ 14/ 29 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 曼哈頓(明德)

2,050萬

23.55坪

87.0萬

4.70坪 3~ 3/ 7 44.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 光北華廈

3,300萬

40.99坪

80.5萬

9.35坪 6~ 6/ 6 41.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 鳳來儀

2,100萬

含車位價

45.41坪

含車位坪數

46.2萬

4.00坪 11~ 11/ 12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 東方晶御

4,758萬

含車位250萬

69.16坪

含車位14.07坪

81.8萬

10.02坪 4~ 4/ 13 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 晶鑽凱悅二期

1,560萬

含車位價

16.08坪

含車位坪數

97.0萬

3.17坪 1~ 1/ 8 15.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓

2,696萬

含車位價

49.57坪

含車位12.21坪

54.4萬

5.14坪 14~ 14/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號4樓

3,000萬

含車位價

57.56坪

含車位坪數

52.1萬

其他增建；

 12.00坪 4~ 4/ 6 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓

3,130萬

含車位300萬

36.73坪

含車位12.33坪

116.0萬

4.80坪 11~ 11/ 14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 亞昕敦南

台北市大安區敦南街103號 共11筆【亞昕敦南】B-7F號

6,950萬

46.94坪

148.1萬

毛胚屋；

 6.98坪 7~ 7/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區新生南路一段119巷9號4樓

4,000萬

44.47坪

89.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.02坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市中山區新生北路二段41巷12號2樓

2,600萬

41.33坪

62.9萬

9.53坪 2~ 2/ 6 45.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區興安街100號5樓之4

2,338萬

25.62坪

91.3萬

前陽台外推其他增建；

 4.90坪 5~ 5/ 14 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號6樓之11、6樓之12

1,070萬

18.20坪

58.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 6~ 6/ 7 38.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-14F號

2,955萬

含車位300萬

40.61坪

含車位11.18坪

90.2萬

5.61坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 豐華天藍

台北市文山區和平東路四段88巷9號6樓

1,500萬

26.70坪

56.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.54坪 6~ 6/ 6 25.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 川悅

台北市萬華區環河南路二段21號23樓

2,180萬

含車位180萬

33.40坪

含車位6.03坪

73.1萬

買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分451/100000

 2.59坪 23~ 23/ 24 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 青年新城

台北市萬華區中華路二段416巷5號9樓

900萬

16.36坪

55.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.47坪 9~ 9/ 12 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

3,200萬

33.33坪

96.0萬

6.21坪 6~ 6/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 麥帥新城

2,560萬

39.28坪

65.2萬

14.90坪 1~ 1/ 8 25.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 大直明水

6,988萬

含車位600萬

81.34坪

含車位21.29坪

106.4萬

17.56坪 2~ 2/ 7 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 城市花園

1,670萬

24.17坪

69.1萬

3.15坪 6~ 6/ 13 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 敦南春堤

2,306萬

含車位300萬

58.95坪

含車位21.66坪

53.8萬

12.98坪 6~ 6/ 6 25.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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