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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓

台北市中山區龍江路223巷33號4樓

1,600萬

26.35坪

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.23坪 4~ 4/ 4 52.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 民生麗園

台北市中山區龍江路209巷29號7樓

3,620萬

含車位價

46.58坪

含車位坪數

77.7萬

陽台外推；

 11.88坪 7~ 7/ 8 21.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/辦公

台北市中山區龍江路209巷27號5樓之1

1,518萬

19.81坪

76.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.75坪 5~ 5/ 5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

龍江路209巷24號

2,980萬

47.15坪

63.2萬

7.38坪 -1~ 1/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓/店面

台北市中山區龍江路209巷24號

2,980萬

47.15坪

63.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.38坪 1~ 1/ 5 43.4年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街231號

2,300萬

25.62坪

89.8萬

4.90坪 1~ 1/ 15 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 興安國宅-南區

遼寧街223號1樓

3,000萬

29.64坪

101.2萬

5.54坪 1~ 1/ 15 36.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街223號13樓之1

2,228萬

25.62坪

87.0萬

1、陽台加建。2、地下1、2層停車位每年10月登記，登記取得後每月1500元管理費，位置不固定，先到先停。

 4.90坪 13~ 13/ 15 37.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街223號12樓之5

800萬

含車位價

29.78坪

含車位坪數

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.60坪 12~ 12/ 15 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街223號

3,000萬

含車位價

29.64坪

含車位坪數

101.2萬

車位無固定，採一年一抽籤制度。

 5.54坪 1~ 1/ 15 36.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街211號7樓之4

2,300萬

25.62坪

89.8萬

陽台外推；

 4.90坪 7~ 7/ 15 36.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 興安國宅-南區

遼寧街211號7樓之3

2,550萬

29.64坪

86.0萬

5.54坪 7~ 7/ 15 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街211號6樓之3

2,550萬

29.64坪

86.0萬

5.54坪 6~ 6/ 15 36.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 興安國宅-南區

遼寧街211號5樓之4

2,250萬

25.62坪

87.8萬

4.90坪 5~ 5/ 15 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街211號2樓之4

2,155萬

25.62坪

84.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.90坪 2~ 2/ 15 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街211號14樓之5

850萬

含車位價

29.78坪

含車位1.71坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.60坪 14~ 14/ 15 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街211號13樓之4

1,500萬

25.62坪

58.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 13~ 13/ 15 37.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街211號13樓之3

2,250萬

29.64坪

75.9萬

5.54坪 13~ 13/ 15 36.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市中山區遼寧街209巷22號3樓

715萬

17.25坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 3~ 3/ 4 53.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

遼寧街209巷18號2樓

2,420萬

35.85坪

67.5萬

8.23坪 2~ 2/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

遼寧街201巷26號3樓

1,420萬

16.57坪

85.7萬

8.17坪 3~ 3/ 3 46.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 公寓/套房

台北市中山區遼寧街201巷18之2號

244萬

2.60坪

93.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.48坪 3~ 3/ 3 55.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 興安國宅-南區

台北市中山區興安街88號4樓之4

2,300萬

25.62坪

89.8萬

4.90坪 4~ 4/ 6 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 興安國宅-南區

台北市中山區興安街88號3樓之2

2,720萬

29.78坪

91.3萬

5.60坪 3~ 3/ 6 36.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興安國宅-北區

興安街77號4樓

2,715萬

31.78坪

85.4萬

6.45坪 4~ 4/ 15 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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