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八德路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號10樓

2,389萬

含車位250萬

20.63坪

含車位4.09坪

129.3萬

1.73坪 10~ 10/ 12 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號9樓

2,130萬

16.54坪

128.8萬

1.73坪 9~ 9/ 12 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號10樓之1

2,335萬

含車位250萬

20.29坪

含車位4.09坪

128.7萬

1.69坪 10~ 10/ 12 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號8樓

2,122萬

16.54坪

128.3萬

含裝潢費；

 1.73坪 8~ 8/ 12 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號13樓之5

1,340萬

10.51坪

127.5萬

1.17坪 13~ 13/ 13 17.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號11樓

3,553萬

28.04坪

126.7萬

2.93坪 11~ 11/ 12 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段579號10樓

3,346萬

含車位250萬

28.62坪

含車位4.09坪

126.2萬

2.56坪 10~ 10/ 12 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號11樓之16

1,268萬

10.07坪

125.9萬

1.12坪 11~ 11/ 13 16.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段579號9樓

3,333萬

含車位250萬

28.62坪

含車位4.09坪

125.7萬

2.56坪 9~ 9/ 12 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號9樓之24

2,010萬

17.20坪

116.9萬

1.86坪 9~ 9/ 13 16.8年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 翔譽101

八德路四段636號13樓之10

1,665萬

含車位190萬

17.52坪

含車位4.63坪

114.4萬

1.28坪 13~ 13/ 13 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號13樓之11

697萬

6.28坪

111.0萬

0.62坪 13~ 13/ 13 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市松山區南京東路五段286巷4號6樓之3

1,040萬

9.39坪

110.7萬

陽台外推；

 2.38坪 6~ 6/ 6 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號13樓之12

1,850萬

16.95坪

109.1萬

陽台外推；

 1.67坪 13~ 13/ 13 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號11樓之9

2,200萬

含車位200萬

23.37坪

含車位4.86坪

108.1萬

1.84坪 11~ 11/ 13 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 晶鑽新第

台北市松山區八德路四段312號4樓之5

1,150萬

10.66坪

107.9萬

2.50坪 4~ 4/ 9 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號10樓之5

1,550萬

14.44坪

107.4萬

1.42坪 10~ 10/ 13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號11樓之8

1,280萬

12.05坪

106.2萬

1.19坪 11~ 11/ 13 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號13樓之3

1,900萬

含車位280萬

22.31坪

含車位7.05坪

106.1萬

1.53坪 13~ 13/ 13 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A2-11F號

1,488萬

14.06坪

105.9萬

1.32坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A3-11F號

1,503萬

14.20坪

105.9萬

1.33坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號11樓之5

1,510萬

14.44坪

104.6萬

1.42坪 11~ 11/ 13 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 築青庭

台北市信義區永吉路225巷27號6樓

3,200萬

含車位200萬

31.69坪

含車位2.97坪

104.5萬

夾層；

 5.68坪 6~ 6/ 12 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號7樓之2

1,580萬

15.27坪

103.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 7~ 7/ 13 9.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 翔譽101

八德路四段636號4樓之1

1,488萬

14.43坪

103.1萬

1.42坪 4~ 4/ 13 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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