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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓 聯合二村36

台北市松山區民生東路五段36巷8弄22號4樓

3,150萬

36.16坪

87.1萬

20.34坪 4~ 4/ 4 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台北市松山區八德路四段245巷32弄5號

4,176萬

21.81坪

191.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

西松段三小段601地號

625萬

-

30.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 20.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 敦煌別墅

6,336萬

含車位價

74.88坪

含車位坪數

84.6萬

20.24坪 -2~ 2/ 3 36.9年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)3廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 透天厝/其他 敦煌別墅

台北市松山區民生東路五段27巷7弄7號

6,020萬

含車位價

74.88坪

含車位坪數

80.4萬

20.24坪 1~ 2/ 2 35.9年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/其他 敦煌別墅

台北市松山區民生東路五段27巷7弄12號

6,800萬

74.88坪

90.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 20.24坪 1~ 2/ 2 36.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/其他 敦煌別墅

台北市松山區民生東路五段27巷7弄7號

6,336萬

74.88坪

84.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.24坪 1~ 2/ 2 36.9年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 聯合二村69

6,200萬

36.16坪

171.5萬

19.97坪 1~ 1/ 4 56.9年 1房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓 聯合二村富錦

台北市松山區富錦街367號4樓

2,100萬

46.82坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 19.66坪 4~ 4/ 4 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 國家企業大樓

台北市松山區南京東路五段188號3樓之3

19,722萬

含車位600萬

255.88坪

含車位22.67坪

82.0萬

19.63坪 3~ 3/ 16 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 聯合二村36

3,980萬

43.45坪

91.6萬

19.59坪 2~ 2/ 4 53.8年
資料來源：永慶房屋
11112 公寓 國王大廈

6,336萬

36.16坪

175.2萬

19.59坪 1~ 1/ 4 52.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓 聯合二村36

台北市松山區民生東路五段36巷4弄43號

5,700萬

36.16坪

157.6萬

19.59坪 1~ 1/ 4 53.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 聯合二村36

台北市松山區民生東路五段36巷4弄33號3樓

3,300萬

36.16坪

91.3萬

19.59坪 3~ 3/ 4 53.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦煌大廈(敦煌社區)

台北市松山區光復北路189號11樓

6,400萬

含車位價

77.59坪

含車位坪數

82.5萬

19.44坪 11~ 12/ 17 35.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦煌大廈(敦煌社區)

台北市松山區光復北路193之1號9樓

6,650萬

66.63坪

99.8萬

陽台外推；

 19.37坪 9~ 10/ 17 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市松山區撫遠街380巷21號3樓

2,300萬

41.92坪

54.9萬

陽台外推；

 19.28坪 3~ 3/ 4 49.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市松山區民生東路四段97巷4弄1號3樓

3,800萬

46.52坪

81.7萬

19.25坪 3~ 3/ 4 50.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市松山區饒河街196號2樓

1,870萬

31.00坪

60.3萬

其他增建；

 19.18坪 2~ 2/ 4 47.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

2,900萬

37.80坪

76.7萬

19.06坪 1~ 2/ 2 38.0年
資料來源：永慶房屋
11108 華廈

台北市松山區民生東路四段80巷11弄11號4樓

4,220萬

52.75坪

80.0萬

19.06坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 國泰民生新城

台北市松山區延壽街402巷1弄2號4樓

3,000萬

35.40坪

84.8萬

19.06坪 4~ 4/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝 敦煌別墅

台北市松山區民生東路五段27巷9弄39號

6,350萬

含車位價

70.00坪

含車位坪數

90.7萬

頂樓加蓋；

 18.94坪 1~ 2/ 2 36.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 國泰民生新城

台北市松山區延壽街402巷2弄1號

3,700萬

35.79坪

103.4萬

18.88坪 1~ 1/ 5 44.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

延吉段三小段890地號

4,134萬

-

220.0萬

18.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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