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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號10樓之1

2,335萬

含車位250萬

20.29坪

含車位4.09坪

128.7萬

1.69坪 10~ 10/ 12 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

西松段二小段429地號

180萬

-

127.7萬

具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 1.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 松贊花園廣場

1,340萬

10.51坪

127.5萬

1.17坪 13~ 13/ 13 17.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 將捷行書

台北市松山區三民路38號旁【將捷行書】A5-3樓號

4,615萬

含車位270萬

39.46坪

含車位5.28坪

127.1萬

6.41坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

台北市松山區南京東路五段280號

14,500萬

114.37坪

126.8萬

35.70坪 1~ 1/ 4 54.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號11樓

3,553萬

28.04坪

126.7萬

2.93坪 11~ 11/ 12 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段579號10樓

3,346萬

含車位250萬

28.62坪

含車位4.09坪

126.2萬

2.56坪 10~ 10/ 12 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 漢陽總督

4,480萬

35.72坪

125.4萬

3.69坪 1~ 1/ 12 37.5年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 青木淳

台北市松山區南京東路四段23號11樓之6

2,220萬

含車位150萬

17.81坪

含車位坪數

124.7萬

2.00坪 11~ 11/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 青木淳

2,250萬

含車位150萬

17.37坪

含車位0.46坪

124.2萬

1.98坪 7~ 7/ 15 14.9年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 土地

寶清段五小段78地號

1,020萬

-

123.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】A棟A1-02F號

4,880萬

含車位339萬

46.50坪

含車位9.24坪

121.9萬

雨遮面積m2：4.07平方公尺

 5.06坪 2~ 2/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 伊邸

台北市松山區復興北路499巷【伊邸】A4-10F號

3,514萬

含車位240萬

33.90坪

含車位6.95坪

121.5萬

4.11坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 敦悅

台北市松山區南京東路四段52巷8號2樓

2,866萬

含車位180萬

27.23坪

含車位5.02坪

121.0萬

5.10坪 2~ 2/ 10 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市松山區八德路三段12巷63弄15號

2,805萬

23.32坪

120.3萬

9.98坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 美麗華商業大樓

台北市松山區復興北路331號

16,200萬

135.16坪

119.9萬

29.04坪 1~ 1/ 7 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 超級市民

台北市松山區市民大道五段1號7樓之5

1,138萬

9.57坪

118.9萬

2.62坪 7~ 7/ 9 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 敦化一品華廈

台北市松山區敦化北路4巷21號

4,300萬

36.26坪

118.6萬

隔為兩間店面.未登記建物平台及天井其他增建；未登記建物；

 7.35坪 1~ 1/ 7 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號10樓之5

2,470萬

21.05坪

117.4萬

夾層；

 1.85坪 10~ 10/ 14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 偉達大樓

台北市松山區敦化北路4巷31號3樓之3

1,000萬

8.52坪

117.4萬

其他增建；

 1.90坪 3~ 3/ 7 53.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 伊邸

台北市松山區復興北路499巷【伊邸】A6-7F號

3,745萬

含車位335萬

39.52坪

含車位10.29坪

116.6萬

4.47坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 光明大樓

1,180萬

10.15坪

116.3萬

2.06坪 1~ 1/ 7 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷23號3樓之15

1,060萬

9.16坪

115.7萬

1.49坪 3~ 3/ 7 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市松山區南京東路三段256巷19號

3,200萬

27.69坪

115.6萬

3.89坪 1~ 1/ 8 26.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 敦化一品華廈

5,100萬

含車位300萬

53.88坪

含車位12.17坪

115.1萬

8.73坪 2~ 2/ 7 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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