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八德路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 逸仙首馥

光復南路76號5樓

6,780萬

53.50坪

126.7萬

8.02坪 5~ 5/ 13 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號17樓之2

1,910萬

21.32坪

89.6萬

陽台外推；

 1.76坪 17~ 17/ 19 33.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 雙星儷廈

台北市松山區光復北路5號11樓

823萬

10.17坪

80.9萬

1.43坪 11~ 11/ 12 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 敦化名門

台北市松山區八德路三段12巷57弄40之3號

4,688萬

50.01坪

93.8萬

其他增建；

 11.56坪 1~ 1/ 6 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市松山區光復南路6巷53號3樓

2,810萬

33.54坪

83.8萬

陽台外推；

 6.48坪 3~ 3/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段182號10樓之5

1,650萬

9.24坪

178.5萬

陽台外推；夾層；

 0.71坪 10~ 10/ 11 17.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 德運貿易大樓

南京東路四段56號4樓之3

3,288萬

41.73坪

78.8萬

3.53坪 4~ 4/ 12 44.5年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A6-4F號

4,160萬

含車位320萬

33.75坪

含車位9.73坪

159.9萬

1.65坪 4~ 4/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森昌大樓

台北市松山區光復北路7號8樓之1

712萬

10.92坪

65.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 8~ 8/ 11 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森昌大樓

台北市松山區光復北路7號8樓之1

712萬

10.92坪

65.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 8~ 8/ 11 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A6-2F號

4,165萬

含車位320萬

33.75坪

含車位9.73坪

160.1萬

1.65坪 2~ 2/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷9號6樓

2,500萬

33.21坪

75.3萬

6.47坪 6~ 6/ 7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 雙星儷廈

台北市松山區光復北路5號8樓之2

1,150萬

15.69坪

73.3萬

2.17坪 8~ 8/ 12 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 富生金融大樓

台北市松山區南京東路四段163號3樓

2,500萬

33.75坪

74.1萬

3.37坪 3~ 3/ 11 28.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A2-2F號

3,790萬

含車位330萬

31.26坪

含車位9.73坪

160.7萬

1.48坪 2~ 2/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 敦北高登

台北市松山區八德路三段200號2樓之1

2,950萬

含車位價

52.27坪

含車位坪數

56.4萬

3.22坪 2~ 2/ 12 26.4年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙星儷廈

台北市松山區光復北路5號9樓之4

1,316萬

15.44坪

85.3萬

2.17坪 9~ 9/ 12 34.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號12樓之4

1,288萬

13.87坪

92.9萬

其他增建：前陽台。其他增建；

 1.14坪 12~ 12/ 19 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 環翠庭

台北市松山區八德路三段225號11樓之12

1,000萬

16.45坪

60.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 11~ 11/ 12 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 環翠庭

台北市松山區八德路三段225號11樓之12

1,000萬

16.45坪

60.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 11~ 11/ 12 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 南京大廈

台北市松山區南京東路四段185號6樓之1

1,950萬

24.06坪

81.0萬

其他增建；

 2.18坪 6~ 6/ 12 37.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號12樓之2

3,740萬

26.67坪

140.2萬

2.44坪 12~ 12/ 15 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 環翠庭

八德路三段225號8樓之10

1,268萬

15.02坪

84.4萬

1.34坪 8~ 8/ 12 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 逸仙名邸

台北市大安區光復南路98之2號3樓

3,238萬

32.75坪

98.9萬

陽台外推；

 4.82坪 3~ 3/ 12 35.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 三傑大廈

八德路三段2號13樓之6

3,300萬

38.90坪

84.8萬

3.58坪 13~ 13/ 14 45.8年
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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