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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓/套房 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號6樓之5

928萬

15.39坪

60.3萬

1.33坪 6~ 6/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 新潤峰耘

台北市松山區寶清街103之5號3樓

2,980萬

40.51坪

73.6萬

6.74坪 3~ 3/ 13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市松山區南京東路五段59巷28弄9號

2,850萬

31.55坪

90.3萬

13.39坪 1~ 1/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 惠國大廈

台北市松山區復興南路一段1號13樓之7

1,660萬

21.89坪

75.8萬

1.64坪 13~ 13/ 14 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 海華廣場

台北市松山區民生東路五段171號9樓之7

2,550萬

34.99坪

72.9萬

含增建或未登記建物。

 3.28坪 9~ 9/ 16 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/其他 敦煌別墅

台北市松山區民生東路五段27巷7弄2號及5號門牌房屋地下層

7,920萬

含車位價

103.04坪

含車位坪數

76.9萬

27.17坪 1~ 3/ 3 32.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 歐麗薇雅

台北市松山區復興南路一段49號3樓之1

320萬

4.75坪

67.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；親友、員工或其他特殊關係間之交易。僅1/2間房屋

 0.51坪 3~ 3/ 10 22.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓 宏泰御林園

1,928萬

含車位價

37.01坪

含車位坪數

52.1萬

9.34坪 4~ 4/ 5 32.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 松山新城(乙標)

2,820萬

41.48坪

68.0萬

8.86坪 6~ 6/ 18 17.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10804 公寓 聯合新村

台北市松山區南京東路四段133巷7弄34號4樓

2,109萬

35.15坪

60.0萬

含增建或未登記建物。

 13.01坪 4~ 4/ 4 56.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 華南花園別墅

台北市松山區市民大道四段219號2樓

1,960萬

33.21坪

59.0萬

6.47坪 2~ 2/ 7 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 南京芝蘭名廈

台北市松山區南京東路五段59巷30弄18號2樓

2,588萬

36.23坪

71.4萬

含增建或未登記建物。;

 6.66坪 2~ 2/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

2,858萬

39.64坪

72.1萬

11.19坪 2~ 2/ 5 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 車位 新光慶城-一

台北市松山區南京東路三段303巷3弄4號地下

350萬

14.60坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.23坪 -1~ -1/ 7 34.8年
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 新光慶城-一

台北市松山區南京東路三段303巷3弄8號7樓

7,538萬

90.09坪

83.7萬

含增建或未登記建物。;

 19.72坪 7~ 7/ 7 34.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 敦北綠洲A棟

台北市松山區長春路498號4樓

3,700萬

48.39坪

76.5萬

含增建或未登記建物。

 9.13坪 4~ 4/ 7 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 及人大廈

4,225萬

含車位價

62.62坪

含車位11.31坪

67.5萬

13.80坪 2~ 2/ 7 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 藏富

台北市松山區南京東路五段169號14樓之2

7,900萬

含車位價

75.39坪

含車位坪數

104.8萬

4.92坪 14~ 14/ 18 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/套房 楓韻晴川

台北市松山區南京東路五段415號6樓之6

1,150萬

15.69坪

73.3萬

1.65坪 6~ 6/ 12 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 京鷹商務大樓

台北市松山區南京東路五段225號9樓之2

4,900萬

含車位價

83.37坪

含車位18.49坪

58.8萬

5.98坪 9~ 9/ 15 26.8年
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 新光慶城-一

台北市松山區南京東路三段303巷3弄8號5樓之1

10,500萬

含車位350萬

133.07坪

含車位14.60坪

85.7萬

30.09坪 5~ 5/ 7 34.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 健安新城

台北市松山區三民路29巷1號13樓之2

4,570萬

含車位價

62.95坪

含車位坪數

72.6萬

13.41坪 13~ 13/ 14 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈

台北市松山區塔悠路219號3樓

2,670萬

49.59坪

53.8萬

7.20坪 3~ 3/ 4 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市松山區新東街45巷8號2樓

1,095萬

22.41坪

48.9萬

8.85坪 2~ 2/ 4 47.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 車位

台北市松山區光復北路138號地下室

150萬

19.60坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.06坪 -1~ -1/ 7 35.8年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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