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羅斯福路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝

台北市文山區羅斯福路五段50號

3,350萬

90.21坪

37.1萬

其他增建；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.0年 8房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 東騰攬翠

台北市文山區羅斯福路五段170巷25號5樓

6,300萬

含車位800萬

85.05坪

含車位18.95坪

83.2萬

陽台外推；其他增建；

 13.01坪 5~ 5/ 8 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄42號3樓

2,500萬

含車位價

58.49坪

含車位坪數

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.16坪 3~ 3/ 14 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 捷運金鑽

3,240萬

含車位150萬

52.20坪

含車位6.49坪

67.6萬

11.49坪 1~ 1/ 8 19.7年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 蝶飛鳳舞

3,280萬

含車位180萬

49.99坪

含車位6.77坪

71.7萬

11.24坪 6~ 6/ 16 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 萬隆館

3,550萬

含車位200萬

48.22坪

含車位4.36坪

76.4萬

8.42坪 8~ 8/ 13 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 師大貴築

台北市文山區羅斯福路五段90之8號3樓

3,320萬

含車位90萬

46.76坪

含車位坪數

71.0萬

7.92坪 3~ 3/ 10 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 歐成華廈

台北市文山區羅斯福路五段236巷7號7樓之1

2,569萬

44.85坪

57.3萬

其他增建；

 9.35坪 7~ 7/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 萬隆館

台北市文山區羅斯福路五段269巷20號6樓

3,128萬

43.87坪

71.3萬

8.22坪 6~ 6/ 13 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市文山區羅斯福路五段97巷2號2樓

2,650萬

43.81坪

60.5萬

陽台外推；

 14.82坪 2~ 2/ 5 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區羅斯福路五段192巷1號

3,000萬

42.13坪

71.2萬

建築物含有：平台外推（含前面、後面、側面），依土地法34-1條處分，未會同出售之賣方之後全部同意出售。

 11.93坪 1~ 1/ 5 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路五段91號

1,800萬

41.51坪

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.63坪 1~ 1/ 5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路五段236巷3號3樓

2,530萬

41.21坪

61.4萬

陽台外推；

 14.64坪 3~ 3/ 5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 台大御花園一期

2,910萬

40.55坪

71.8萬

8.56坪 7~ 7/ 10 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄46號11樓

1,000萬

含車位價

39.21坪

含車位坪數

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.83坪 11~ 11/ 14 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區羅斯福路五段218巷6弄4號5樓

2,200萬

39.01坪

56.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.13坪 5~ 5/ 5 41.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市文山區羅斯福路五段212巷21號

1,200萬

36.47坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 1~ 1/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,968萬

36.25坪

54.3萬

9.88坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市文山區羅斯福路五段170巷21號4樓

2,480萬

36.07坪

68.8萬

10.04坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區羅斯福路五段176巷26號4樓

1,850萬

36.07坪

51.3萬

10.04坪 4~ 4/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區羅斯福路五段170巷21號4樓

2,298萬

36.07坪

63.7萬

其他增建；

 10.04坪 4~ 4/ 5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市文山區羅斯福路五段211巷36號4樓

1,620萬

35.22坪

46.0萬

頂樓加蓋；

 16.49坪 4~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 台大榜首

2,366萬

含車位價

34.88坪

含車位7.34坪

67.8萬

9.62坪 5~ 5/ 6 23.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段47號6樓

1,909萬

34.72坪

55.0萬

7.68坪 6~ 6/ 7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 台大書香園

2,750萬

34.52坪

79.7萬

5.28坪 4~ 4/ 10 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。