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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷39號7樓

3,068萬

含車位價

69.09坪

含車位坪數

44.4萬

陽台外推；

 10.44坪 7~ 7/ 14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷27號2樓

2,860萬

含車位400萬

62.54坪

含車位21.59坪

60.1萬

9.04坪 2~ 2/ 14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市文山區福興路4巷5弄12號3樓

2,350萬

含車位價

58.85坪

含車位坪數

39.9萬

陽台外推；

 13.22坪 3~ 3/ 6 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 希伯崙山莊

台北市文山區福興路106巷【希伯崙山莊】B棟4-2號

2,600萬

含車位價

54.22坪

含車位坪數

48.0萬

雨遮不計價

 38.78坪 4~ 4/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 希伯崙山莊

台北市文山區福興路106巷【希伯崙山莊】B棟5-2號

2,200萬

含車位價

53.69坪

含車位坪數

41.0萬

雨遮不計價

 38.78坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷31號12樓

2,100萬

含車位400萬

53.44坪

含車位25.02坪

59.8萬

6.31坪 12~ 12/ 14 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 森林學苑

台北市文山區福興路82巷6弄7號7樓

2,200萬

含車位價

53.12坪

含車位11.86坪

41.4萬

21.84坪 7~ 7/ 10 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 森林學苑

台北市文山區福興路82巷6弄1號6樓

1,860萬

含車位價

52.70坪

含車位坪數

35.3萬

21.72坪 6~ 6/ 9 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 景美居易

2,617萬

含車位200萬

51.90坪

含車位9.11坪

56.5萬

10.92坪 7~ 7/ 9 20.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 森林學苑

2,350萬

49.92坪

47.1萬

24.68坪 7~ 7/ 10 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 潤泰敦南美景

2,060萬

含車位200萬

42.77坪

含車位12.41坪

61.3萬

5.62坪 6~ 6/ 16 27.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 潤泰敦南雅築

台北市文山區福興路78巷1弄20之3號8樓

2,230萬

含車位220萬

42.60坪

含車位坪數

52.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.06坪 8~ 8/ 8 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文山敦品

1,940萬

含車位200萬

40.70坪

含車位12.25坪

61.2萬

7.19坪 6~ 6/ 13 13.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 潤泰敦南美景

1,831萬

含車位200萬

40.47坪

含車位13.61坪

60.7萬

5.00坪 9~ 9/ 16 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷29號7樓之1

1,900萬

含車位200萬

39.43坪

含車位10.04坪

57.9萬

其他增建；

 9.79坪 7~ 7/ 10 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

1,778萬

39.26坪

45.3萬

13.07坪 2~ 2/ 5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 敦南大地

1,850萬

含車位200萬

39.11坪

含車位10.04坪

56.8萬

9.79坪 7~ 7/ 10 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 敦南大地

1,720萬

含車位200萬

36.71坪

含車位10.04坪

57.0萬

9.17坪 9~ 9/ 10 22.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷33號4樓

1,780萬

含車位200萬

36.63坪

含車位10.04坪

59.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.17坪 4~ 4/ 10 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 敦南大地

1,600萬

含車位180萬

36.50坪

含車位10.56坪

54.7萬

9.20坪 2~ 2/ 10 21.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 藝術家

1,580萬

35.83坪

44.1萬

14.38坪 2~ 2/ 6 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 和風集

台北市文山區福興路106巷28弄7號11樓之1

2,373萬

35.40坪

67.0萬

7.96坪 11~ 11/ 12 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

1,380萬

34.92坪

39.5萬

11.10坪 2~ 2/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市文山區福興路82巷6弄2號2樓

1,400萬

34.92坪

40.1萬

11.10坪 2~ 2/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

1,780萬

34.74坪

51.2萬

12.11坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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