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木新路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄12號2樓

2,100萬

含車位價

43.07坪

含車位坪數

48.8萬

陽台外推；

 24.26坪 2~ 2/ 7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄68號6樓

1,838萬

含車位160萬

37.02坪

含車位4.13坪

51.0萬

陽台外推；

 22.24坪 6~ 6/ 17 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 政大裕園

政大二街106號5樓

2,780萬

含車位250萬

48.15坪

含車位10.18坪

66.6萬

20.57坪 5~ 5/ 5 14.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 再興名門別墅

興隆路三段255巷29號6樓

1,700萬

31.33坪

54.3萬

15.88坪 6~ 6/ 6 30.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 兆璞之歌

木柵路一段359號13樓

5,188萬

含車位750萬

102.32坪

含車位33.76坪

64.7萬

15.22坪 13~ 13/ 14 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 新光河山

木柵路四段9巷7號5樓

1,780萬

26.52坪

67.1萬

14.53坪 5~ 5/ 13 25.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 岫臻

台北市文山區政大三街103號4樓

1,650萬

含車位價

29.99坪

含車位2.03坪

55.0萬

12.96坪 4~ 4/ 5 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷8號13樓

4,550萬

含車位價

79.30坪

含車位坪數

57.4萬

12.87坪 13~ 13/ 15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 萬芳環遊市

台北市文山區萬芳路60之10號4樓

1,650萬

21.84坪

75.6萬

陽台外推；

 11.26坪 4~ 4/ 7 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷29號5樓

2,900萬

含車位220萬

47.97坪

含車位11.47坪

73.4萬

9.39坪 5~ 5/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 文山雅筑

台北市文山區興隆路四段29巷4弄1號6樓之1

1,300萬

16.51坪

78.8萬

8.24坪 6~ 6/ 11 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市文山區忠順街二段27號2樓

1,485萬

24.86坪

59.7萬

7.81坪 2~ 2/ 5 33.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 信義18號

木柵路四段139號12樓之1

2,100萬

25.13坪

83.6萬

7.59坪 12~ 12/ 19 13.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 信義18號

台北市文山區木柵路四段139號14樓之5

1,988萬

25.01坪

79.5萬

7.55坪 14~ 14/ 19 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市文山區指南路一段61號3樓

2,340萬

含車位190萬

41.34坪

含車位10.25坪

69.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 3~ 3/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市文山區指南路一段61號4樓

2,279萬

含車位250萬

43.24坪

含車位12.15坪

65.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 4~ 4/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市文山區指南路一段67號4樓

2,267萬

含車位230萬

42.18坪

含車位11.14坪

65.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 4~ 4/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市文山區指南路一段67號5樓

2,057萬

31.03坪

66.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 5~ 5/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

木新路二段【公園首璽】B棟4樓

2,932萬

含車位價

44.77坪

含車位坪數

65.5萬

6.55坪 4~ 4/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 柚田

興隆路四段145巷83弄2號6樓

1,750萬

含車位價

33.71坪

含車位坪數

51.9萬

6.55坪 6~ 6/ 7 25.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 上河苑

木新路三段83號5樓

2,480萬

含車位280萬

43.61坪

含車位14.22坪

74.9萬

6.08坪 5~ 5/ 6 10.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 遠雄日光

台北市文山區木柵路三段179號13樓之1

4,500萬

含車位價

84.15坪

含車位坪數

53.5萬

5.97坪 13~ 13/ 24 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/其他 蘭亭

台北市文山區興隆路四段165巷43號2樓

1,700萬

27.30坪

62.3萬

5.83坪 2~ 2/ 7 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 政大豐?

台北市文山區指南路二段221之6號

820萬

9.60坪

85.4萬

5.51坪 1~ 1/ 4 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市文山區指南路一段61號7樓

1,640萬

28.70坪

57.2萬

出售比例為43/100預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.44坪 7~ 7/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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