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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 政大庭園

1,780萬

40.49坪

44.0萬

21.61坪 5~ 5/ 8 20.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 政大清境

1,820萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

42.9萬

21.60坪 4~ 4/ 12 20.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 政大庭園

台北市文山區政大二街171巷60號6樓

1,780萬

含車位價

40.49坪

含車位坪數

44.0萬

車位定期輪抽陽台外推；其他增建；

 21.60坪 6~ 6/ 8 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 政大清境

台北市文山區政大二街215巷2號5樓

1,750萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

41.3萬

每戶1個車位，車位位置每年抽籤。

 21.60坪 5~ 5/ 9 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 政大清境

1,888萬

含車位價

41.75坪

含車位坪數

45.2萬

21.55坪 9~ 9/ 9 20.4年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 政大清境

2,080萬

41.75坪

49.8萬

21.55坪 10~ 10/ 10 20.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓/店面 新光河山

2,650萬

含車位價

48.72坪

含車位坪數

54.4萬

21.47坪 1~ 1/ 19 25.0年
資料來源：永慶房屋
11208 公寓 政大御花園

1,750萬

含車位價

42.22坪

含車位坪數

41.4萬

21.30坪 1~ 1/ 3 24.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

1,130萬

37.88坪

29.8萬

21.25坪 4~ 4/ 4 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 政大裕園

2,668萬

含車位250萬

50.70坪

含車位10.18坪

59.7萬

21.12坪 4~ 4/ 5 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 葉綠素

2,200萬

含車位150萬

45.31坪

含車位4.52坪

50.3萬

20.99坪 2~ 2/ 5 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 葉綠素

台北市文山區萬壽路75之9號2樓

2,000萬

含車位價

45.31坪

含車位坪數

44.1萬

陽台外推；其他增建；

 20.99坪 2~ 2/ 5 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

木柵段四小段748地號

344萬

-

16.4萬

１１２年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 20.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷18號14樓

2,650萬

含車位230萬

53.67坪

含車位坪數

49.4萬

20.84坪 14~ 14/ 17 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南第一景

2,500萬

含車位價

43.26坪

含車位坪數

57.8萬

20.75坪 6~ 6/ 11 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 麥田山莊-金禾區

台北市文山區仙岩路16巷79號8樓

2,930萬

含車位400萬

68.13坪

含車位22.26坪

55.2萬

其他增建；

 20.75坪 8~ 8/ 13 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號8樓

2,528萬

含車位200萬

43.26坪

含車位坪數

58.4萬

其他增建；

 20.75坪 8~ 8/ 11 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

興泰段二小段20-1地號

150萬

-

7.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 20.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

興泰段二小段20-1地號

150萬

-

7.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 20.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 南方庭園

1,958萬

40.35坪

48.5萬

20.65坪 4~ 4/ 5 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 土地

公訓段二小段73地號

50萬

-

2.4萬

包含公共設施保留地用地；

 20.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 麥田山莊-紫藤區

台北市文山區仙岩路16巷84號7樓

2,005萬

含車位180萬

40.96坪

含車位7.71坪

54.9萬

其他增建；

 20.58坪 7~ 7/ 7 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 政大裕園

2,780萬

含車位250萬

48.15坪

含車位10.18坪

66.6萬

20.57坪 5~ 5/ 5 14.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 普羅旺世

2,530萬

含車位價

51.49坪

含車位坪數

49.1萬

20.50坪 7~ 7/ 12 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓 麥田山莊-丹楓區

1,900萬

含車位400萬

50.44坪

含車位23.47坪

55.6萬

20.50坪 1~ 1/ 3 25.4年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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