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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 公寓/套房

台北市文山區羅斯福路六段441號2樓

1,236萬

19.10坪

64.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.81坪 2~ 2/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路六段439號1樓

9,317萬

76.41坪

121.9萬

26.62坪 1~ 1/ 4 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號9樓之2

1,428萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

68.3萬

夾層；

 1.76坪 9~ 9/ 13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號9樓

2,188萬

含車位190萬

30.73坪

含車位2.93坪

71.9萬

2.63坪 9~ 9/ 13 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號8樓之1

2,380萬

含車位價

32.74坪

含車位2.93坪

72.7萬

車位類別-升降倉儲車位

 2.81坪 8~ 8/ 13 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 九昱十悅

1,800萬

17.98坪

100.1萬

1.68坪 7~ 7/ 13 12.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 大樓 九昱十悅

2,286萬

含車位180萬

30.73坪

含車位2.93坪

75.8萬

2.62坪 7~ 7/ 13 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 九昱十悅

1,900萬

含車位150萬

30.73坪

含車位2.93坪

62.9萬

2.63坪 6~ 6/ 13 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓/套房 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號5樓之1

2,087萬

含車位價

32.74坪

含車位2.86坪

63.7萬

2.81坪 5~ 5/ 13 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號3樓之2

1,298萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

62.1萬

1.76坪 3~ 3/ 13 9.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號3樓

2,090萬

27.79坪

75.2萬

2.54坪 3~ 3/ 13 9.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 九昱十悅

1,360萬

17.98坪

75.6萬

1.68坪 2~ 2/ 13 11.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號10樓之2

1,470萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

70.3萬

夾層；

 1.76坪 10~ 10/ 13 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號10樓

2,039萬

含車位180萬

30.73坪

含車位2.93坪

66.9萬

含增建或未登記建物。

 2.63坪 10~ 10/ 13 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公

1,580萬

31.08坪

50.8萬

8.31坪 3~ 3/ 5 39.2年
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 喬治愛瑪麗

1,300萬

含車位250萬

27.15坪

含車位12.26坪

70.5萬

1.63坪 9~ 9/ 12 13.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓/套房 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之11

950萬

14.94坪

63.6萬

1.60坪 9~ 9/ 12 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 喬治愛瑪麗

1,062萬

14.89坪

71.3萬

1.63坪 8~ 8/ 12 12.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號8樓

1,200萬

14.45坪

83.0萬

夾層；

 1.55坪 8~ 8/ 12 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 喬治愛瑪麗

980萬

14.69坪

66.7萬

1.58坪 7~ 7/ 12 10.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號7樓之3

985萬

14.28坪

69.0萬

含增建或未登記建物。

 1.52坪 7~ 7/ 12 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號7樓之15

1,270萬

15.43坪

82.3萬

夾層；其他增建；

 1.71坪 7~ 7/ 12 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 喬治愛瑪麗

1,080萬

14.45坪

74.7萬

1.55坪 7~ 7/ 12 12.6年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10811 大樓/套房 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號6樓之8

1,040萬

14.96坪

69.5萬

含增建或未登記建物。

 1.60坪 6~ 6/ 12 11.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號6樓之15

1,058萬

15.43坪

68.6萬

1.71坪 6~ 6/ 12 10.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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