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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶7樓【忠泰湛】

6,090萬

含車位510萬

99.47坪

含車位21.63坪

71.7萬

8.78坪 7~ 7/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶21樓【忠泰湛】

6,890萬

含車位570萬

99.76坪

含車位21.63坪

80.9萬

8.78坪 21~ 21/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】C棟C8號

2,430萬

含車位290萬

38.96坪

含車位11.20坪

77.1萬

5.42坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】B棟B3號

2,750萬

含車位300萬

44.77坪

含車位11.20坪

73.0萬

6.56坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】B1棟22F號

3,788萬

含車位200萬

56.37坪

含車位5.62坪

70.7萬

5.02坪 22~ 22/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路38號22樓

3,788萬

含車位200萬

56.34坪

含車位5.60坪

70.7萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.02坪 22~ 22/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 綠隄

木新路二段15之1號8樓

546萬

9.10坪

60.0萬

2.19坪 8~ 8/ 14 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】D棟D8號

2,820萬

含車位290萬

44.80坪

含車位11.20坪

75.3萬

6.56坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 水沐青華

保儀路62號13樓

3,200萬

含車位250萬

60.94坪

含車位14.27坪

63.2萬

4.14坪 13~ 13/ 24 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 政大南園

木新路二段66巷8號2樓

1,688萬

28.80坪

58.6萬

9.02坪 2~ 2/ 6 25.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B2戶20樓【忠泰湛】

6,200萬

含車位550萬

89.33坪

含車位21.63坪

83.5萬

7.70坪 20~ 20/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】C棟C7號

2,400萬

含車位270萬

38.63坪

含車位10.87坪

76.7萬

5.42坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 公園雅築

恆光街51巷32號5樓

865萬

15.88坪

54.5萬

4.36坪 5~ 5/ 6 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶10樓【忠泰湛】

6,288萬

含車位530萬

99.52坪

含車位21.63坪

73.9萬

8.78坪 10~ 10/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B3戶3樓【忠泰湛】

3,380萬

含車位230萬

60.49坪

含車位10.82坪

63.4萬

5.61坪 3~ 3/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶22樓【忠泰湛】

6,917萬

含車位570萬

99.76坪

含車位21.63坪

81.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.78坪 22~ 22/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】B棟B8號

2,798萬

含車位270萬

44.77坪

含車位11.20坪

75.3萬

6.56坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶23樓【忠泰湛】

6,998萬

含車位570萬

99.76坪

含車位21.63坪

82.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.78坪 23~ 23/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 翠堤花苑

木新路二段79巷3號3樓

2,320萬

含車位價

50.44坪

含車位坪數

46.0萬

10.28坪 3~ 3/ 6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶20樓【忠泰湛】

6,838萬

含車位570萬

99.76坪

含車位21.63坪

80.2萬

8.78坪 20~ 20/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 政大華府NO.2

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號6樓之2

720萬

11.07坪

65.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 6~ 6/ 7 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】D棟D3號

2,710萬

含車位270萬

44.48坪

含車位10.87坪

72.6萬

6.56坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶13樓【忠泰湛】

6,528萬

含車位490萬

99.61坪

含車位21.63坪

77.4萬

8.78坪 13~ 13/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B2戶5樓【忠泰湛】

5,228萬

含車位260萬

78.52坪

含車位10.82坪

73.4萬

7.61坪 5~ 5/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】A2棟25F號

3,655萬

含車位110萬

54.68坪

含車位5.62坪

72.3萬

4.85坪 25~ 25/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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