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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈

台北市文山區辛亥路五段104號5樓

1,760萬

37.79坪

46.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.97坪 5~ 5/ 7 42.2年 5房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷3號2樓之1

500萬

30.14坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.44坪 2~ 2/ 12 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

1,280萬

32.74坪

39.1萬

9.58坪 3~ 3/ 4 54.7年 5房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11302 車位

台北市文山區興隆路四段145巷25號、27號等號門牌房屋地下一層

270萬

12.45坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 -1~ -1/ 14 23.3年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 試院若隱

台北市文山區試院路66之2號5樓

1,800萬

含車位價

31.43坪

含車位3.85坪

57.3萬

11.19坪 5~ 5/ 5 6.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 寶來社區

1,608萬

27.96坪

57.5萬

7.30坪 1~ 1/ 5 39.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 車位 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層

220萬

12.60坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 -3~ -2/ 14 11.5年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

博嘉段一小段189地號

15萬

-

2.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區景仁街20巷11號4樓

1,000萬

33.52坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.48坪 4~ 4/ 4 53.2年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號8樓

2,542萬

含車位180萬

45.75坪

含車位坪數

55.6萬

增建項目：陽台、陽台加窗其他增建；

 17.71坪 8~ 8/ 15 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房

1,280萬

13.48坪

95.0萬

1.09坪 13~ 13/ 20 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 信義18號

2,100萬

25.13坪

83.6萬

7.59坪 12~ 12/ 19 13.0年 1房(室)2廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄12號2樓

2,100萬

含車位價

43.07坪

含車位坪數

48.8萬

陽台外推；

 24.26坪 2~ 2/ 7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 氧樂多.綠野仙跡

2,880萬

含車位310萬

73.60坪

含車位18.83坪

46.9萬

11.65坪 4~ 4/ 7 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 土地

政大段四小段273地號

8,243萬

-

104.0萬

79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄27號5樓

1,230萬

25.97坪

47.4萬

頂樓加蓋；

 6.14坪 5~ 5/ 5 43.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄日光

台北市文山區木柵路三段179號13樓之1

4,500萬

含車位價

84.15坪

含車位坪數

53.5萬

5.97坪 13~ 13/ 24 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之5號4樓

2,000萬

含車位價

25.08坪

含車位4.02坪

79.8萬

夾層；

 3.52坪 4~ 4/ 8 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區羅斯福路五段17號4樓

1,700萬

27.78坪

61.2萬

8.62坪 4~ 4/ 5 49.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 珍寶

台北市文山區興隆路四段105巷46之1號3樓

770萬

12.26坪

62.8萬

夾層；

 3.95坪 3~ 3/ 7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區木新路二段218巷9號3樓

1,250萬

34.74坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.57坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】22F-1號

2,913萬

含車位300萬

36.38坪

含車位6.30坪

86.8萬

2.32坪 22~ 22/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】22F-2號

2,177萬

含車位185萬

25.56坪

含車位3.15坪

88.9萬

1.74坪 22~ 22/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 幸福社區

1,052萬

24.09坪

43.7萬

13.26坪 4~ 4/ 4 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄27號10樓

3,610萬

含車位250萬

59.59坪

含車位坪數

60.6萬

其他增建；

 12.07坪 10~ 10/ 10 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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