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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 車位 文山奇跡

台北市文山區久康街50、52、54、56、58號地下一層

190萬

14.47坪

--萬

僅車位交易;

 0.04坪 -1~ -1/ 9 14.6年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 普羅旺世

台北市文山區政大二街111號6樓

2,050萬

49.92坪

41.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.75坪 6~ 6/ 12 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 菁園

台北市文山區萬隆街74之2號7樓

600萬

10.12坪

59.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 1.89坪 7~ 7/ 7 37.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 奇妍雅居

台北市文山區興隆路三段304巷153號5樓

1,100萬

含車位價

50.73坪

含車位坪數

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.19坪 5~ 5/ 8 11.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鼎隆苑

台北市文山區興隆路二段61巷21號8樓

4,500萬

含車位440萬

82.12坪

含車位22.03坪

67.6萬

11.35坪 8~ 8/ 13 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 幸福社區

台北市文山區木柵路二段109巷25弄27號2樓

1,150萬

29.79坪

38.6萬

15.17坪 2~ 2/ 4 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街100號旁B1棟2樓【采采靚心】

1,658萬

含車位180萬

32.51坪

含車位7.26坪

58.5萬

7.44坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台大公館

台北市文山區溪洲街【台大公館】A棟6號

2,000萬

27.25坪

73.4萬

4.83坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台大公館

台北市文山區溪州街67號旁【台大公館】A棟A6-05F號

1,996萬

含車位250萬

38.17坪

含車位11.15坪

64.6萬

雨遮不計價。

 4.85坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街110號2樓

1,658萬

含車位180萬

32.51坪

含車位7.26坪

58.5萬

於110年9月30日以1760萬元受讓取得，並於110年12月10日與讓與人及賣方簽訂「房地讓渡協議書」預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

1,031萬

18.67坪

55.2萬

6.94坪 4~ 4/ 5 49.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 萬芳社區

1,450萬

28.60坪

50.7萬

12.40坪 2~ 2/ 12 37.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/辦公 吉生廣場

台北市文山區景後街95號3樓之31

119萬

5.22坪

22.8萬

本案件為商場攤位

 0.56坪 3~ 3/ 13 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 車位

台北市文山區景福街250號地下

150萬

7.02坪

--萬

僅車位交易;

 1.00坪 -1~ -1/ 6 50.3年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 淡然有味

台北市文山區木新路二段121號2樓

2,420萬

含車位價

53.29坪

含車位坪數

45.4萬

其他增建；

 11.29坪 2~ 2/ 7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號5樓之1

1,250萬

17.88坪

69.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.73坪 5~ 5/ 14 26.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 寶來社區

台北市文山區興隆路三段207巷14弄1號

2,050萬

39.10坪

52.4萬

其他增建；

 8.86坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 宏廷富山?

台北市文山區富山路【宏廷富山?】A3-10F號

2,540萬

含車位240萬

48.02坪

含車位11.73坪

63.4萬

7.04坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B5-11F號

2,570萬

含車位160萬

39.22坪

含車位11.09坪

85.7萬

5.35坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷7號11樓

2,570萬

含車位160萬

39.22坪

含車位11.09坪

85.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.35坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 萬芳香榭

2,080萬

含車位150萬

43.86坪

含車位7.28坪

52.8萬

9.35坪 3~ 3/ 5 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 橡園撰

1,630萬

含車位150萬

30.05坪

含車位3.60坪

56.0萬

5.40坪 3~ 3/ 9 8.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓

1,300萬

30.35坪

42.8萬

8.83坪 5~ 5/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈 國賓伊頓

1,684萬

含車位200萬

39.64坪

含車位10.01坪

50.1萬

13.05坪 2~ 2/ 5 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 錦囊妙計

1,238萬

24.36坪

50.8萬

7.17坪 1~ 1/ 5 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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