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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈/辦公 青澤

台北市大安區羅斯福路四段119巷6號2樓

3,320萬

含車位價

46.61坪

含車位坪數

71.2萬

11.27坪 2~ 2/ 7 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 師大桂冠

台北市大安區羅斯福路三段99號2樓

2,140萬

含車位價

21.00坪

含車位坪數

101.9萬

夾層;

 1.77坪 2~ 2/ 11 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號4樓之3

1,360萬

14.37坪

94.6萬

夾層；其他增建；

 1.45坪 4~ 4/ 11 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號6樓

7,550萬

含車位250萬

99.18坪

含車位21.39坪

93.8萬

其他增建;

 7.05坪 6~ 6/ 19 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號5樓之2

5,950萬

含車位價

57.30坪

含車位坪數

103.8萬

其他增建；未登記建物；

 4.15坪 5~ 5/ 19 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號5樓

9,980萬

含車位價

99.18坪

含車位坪數

100.6萬

41.14坪 5~ 5/ 19 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/辦公

台北市大安區羅斯福路三段277之6號

5,000萬

65.96坪

75.8萬

7.73坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公

台北市大安區羅斯福路三段277之10號

5,360萬

63.50坪

84.4萬

本建物為辦公室

 7.73坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 台大諾貝爾

台北市大安區羅斯福路三段227號2樓之2

3,800萬

54.40坪

69.9萬

4.91坪 2~ 2/ 12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 富豪名廈

3,168萬

37.02坪

85.6萬

3.59坪 4~ 4/ 12 36.2年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號6樓

7,080萬

75.25坪

94.1萬

其他增建；

 5.05坪 6~ 6/ 16 18.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號10樓

1,650萬

16.39坪

100.7萬

1.10坪 10~ 10/ 16 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 狀元吉第

3,990萬

44.84坪

89.0萬

3.10坪 24~ 24/ 26 32.5年
資料來源：永慶房屋
11006 大樓/辦公 慶安財星大廈

1,156萬

13.88坪

83.3萬

1.31坪 9~ 9/ 12 31.7年
資料來源：永慶房屋
11005 大樓/辦公 慶安財星大廈

2,230萬

26.77坪

83.3萬

2.62坪 10~ 10/ 12 31.6年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 慶安財星大廈

1,110萬

13.23坪

83.9萬

1.27坪 10~ 10/ 12 31.6年
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 力霸師大華廈

2,488萬

27.39坪

90.8萬

2.81坪 9~ 9/ 12 36.3年
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/辦公 僑泰大樓

4,200萬

48.55坪

86.5萬

4.57坪 7~ 7/ 12 40.4年
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號5樓之2

3,750萬

41.28坪

90.8萬

陽台外推；

 3.52坪 5~ 5/ 12 40.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 百事吉大樓

2,368萬

31.58坪

75.0萬

3.01坪 9~ 9/ 12 42.6年
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/辦公 百事吉大樓

2,735萬

29.72坪

92.0萬

2.83坪 7~ 7/ 12 43.7年
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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