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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-6F號

5,080萬

含車位385萬

33.86坪

含車位8.41坪

184.4萬

3.12坪 6~ 6/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A2-19F號

5,100萬

含車位385萬

32.29坪

含車位8.41坪

197.4萬

2.93坪 19~ 19/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-7F號

5,110萬

含車位385萬

33.86坪

含車位8.41坪

185.6萬

3.12坪 7~ 7/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-5F號

5,831萬

含車位385萬

38.27坪

含車位8.41坪

182.4萬

3.66坪 5~ 5/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-1-7F號

4,260萬

22.80坪

186.9萬

2.79坪 7~ 7/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-22F號

6,410萬

含車位425萬

37.98坪

含車位8.41坪

202.4萬

3.62坪 22~ 22/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-15F號

6,080萬

含車位385萬

37.58坪

含車位8.41坪

195.2萬

3.57坪 15~ 15/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-21F號

5,599萬

含車位435萬

34.23坪

含車位8.41坪

199.9萬

3.16坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-5F號

7,970萬

含車位385萬

49.96坪

含車位8.41坪

182.5萬

5.09坪 5~ 5/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 植建築

台北市大安區新生南路三段【植建築】A-7F號

2,688萬

16.83坪

159.7萬

起造人為采豐生活建築股份有限公司及富徠建設股份有限公司共二名。

 2.33坪 7~ 7/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 桓桓溫州

台北市大安區溫州街22巷【桓桓溫州】C-14F號

5,557萬

含車位290萬

43.93坪

含車位9.35坪

152.3萬

1.雨遮登記不計價2.206地號：土地面積833平方公尺為國有古蹟，不納入計算。

 6.23坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 桓桓溫州

台北市大安區溫州街22巷【桓桓溫州】A-14F號

6,390萬

含車位270萬

49.77坪

含車位9.35坪

151.4萬

1.雨遮登記不計價2.206地號：土地面積833平方公尺為國有古蹟，不納入計算。

 7.29坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 桓桓溫州

台北市大安區溫州街22巷【桓桓溫州】E-14F號

4,861萬

含車位270萬

38.75坪

含車位9.35坪

156.2萬

1.雨遮登記不計價2.206地號：土地面積833平方公尺為國有古蹟，不納入計算。

 5.30坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 桓桓溫州

台北市大安區溫州街22巷【桓桓溫州】D-14F號

4,946萬

含車位270萬

38.90坪

含車位9.35坪

158.3萬

1.雨遮登記不計價2.206地號：土地面積833平方公尺為國有古蹟，不納入計算。

 5.33坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

辛亥段四小段306-2地號

27萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

復興段一小段129地號

44萬

-

48.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大安區和平東路二段96巷20弄6號2樓

3,600萬

43.29坪

83.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.20坪 2~ 2/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 復興大廈

台北市大安區仁愛路四段71巷28號4樓

4,200萬

39.52坪

106.3萬

陽台外推；

 8.32坪 4~ 4/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-8F號

6,480萬

含車位380萬

40.96坪

含車位8.41坪

187.4萬

3.99坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

仁愛段四小段341地號

1,198萬

-

61.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

仁愛段三小段111地號

1,740萬

-

230.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-19F號

5,600萬

含車位450萬

34.23坪

含車位8.41坪

199.4萬

3.16坪 19~ 19/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

學府段二小段10地號

200萬

-

260.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-22F號

6,482萬

含車位435萬

38.27坪

含車位8.41坪

202.5萬

3.66坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-4F號

5,777萬

含車位385萬

38.27坪

含車位8.41坪

180.6萬

3.66坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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