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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 華豐台大庭園

台北市大安區羅斯福路四段119巷22號7樓

3,660萬

50.97坪

71.8萬

頂樓加蓋；

 10.58坪 7~ 7/ 7 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 華豐台大庭園

3,300萬

50.97坪

64.7萬

10.57坪 5~ 5/ 7 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈/店面 華豐台大庭園

台北市大安區羅斯福路四段119巷22號

2,550萬

34.09坪

74.8萬

6.04坪 1~ 1/ 7 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 書香靖園

3,700萬

38.12坪

97.1萬

3.90坪 7~ 7/ 12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 書香靖園

台北市大安區羅斯福路三段69號12樓

4,116萬

38.12坪

108.0萬

格局含頂樓增建1房1廳1衛陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 3.90坪 12~ 12/ 12 35.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 愛禮名廈

台北市大安區羅斯福路三段65號10樓之2

29萬

0.38坪

77.3萬

0.04坪 10~ 10/ 12 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 愛禮名廈

台北市大安區羅斯福路三段65號10樓之2

3,760萬

37.41坪

100.5萬

陽台外推；

 3.73坪 10~ 10/ 12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號9樓

1,750萬

含車位價

54.24坪

含車位坪數

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~ 9/ 25 7.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號3樓

4,398萬

含車位500萬

45.21坪

含車位15.99坪

133.4萬

2.88坪 3~ 3/ 25 7.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段53號7樓

2,389萬

含車位價

27.53坪

含車位5.33坪

86.8萬

本次買賣案件移轉權利範圍為二分之一。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.12坪 7~ 7/ 25 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段51號10樓

4,250萬

含車位價

33.60坪

含車位5.33坪

126.5萬

公契立約日雙方以用印日為立約日112/9/15

 2.67坪 10~ 10/ 25 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號地下一層

2,300萬

62.67坪

36.7萬

土地價款新台幣2200萬元整，建物價款100萬元整。

 6.73坪 -1~ -1/ 12 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號7樓之2

3,436萬

42.62坪

80.6萬

陽台外推；

 3.36坪 7~ 7/ 12 32.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號12樓之2

2,700萬

33.59坪

80.4萬

2.59坪 12~ 12/ 12 33.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號9樓之10

1,450萬

17.29坪

83.8萬

其他增建；

 1.82坪 9~ 9/ 11 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號8樓之4

1,323萬

16.66坪

79.4萬

1.66坪 8~ 8/ 11 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國花大廈

1,580萬

18.46坪

85.6萬

1.89坪 5~ 5/ 11 41.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號4樓之3

1,360萬

14.37坪

94.6萬

夾層；其他增建；

 1.45坪 4~ 4/ 11 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號10樓之7

1,050萬

13.09坪

80.2萬

1.31坪 10~ 10/ 11 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

180萬

5.37坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 1~ 1/ 19 9.2年
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

380萬

10.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 1~ 1/ 19 9.2年
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

370萬

10.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 1~ 1/ 19 9.9年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

345萬

10.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 1~ 1/ 19 10.9年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

365萬

10.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 1~ 1/ 19 10.9年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號5樓之2

5,950萬

含車位價

57.30坪

含車位坪數

103.8萬

其他增建；未登記建物；

 4.15坪 5~ 5/ 19 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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