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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】A1-12F號

6,880萬

含車位410萬

51.12坪

含車位10.22坪

158.2萬

雨遮不計價

 6.78坪 12~ 12/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】A1-11F號

6,794萬

含車位440萬

51.12坪

含車位10.22坪

155.3萬

雨遮不計價

 6.78坪 11~ 11/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】A1-10F號

6,733萬

含車位370萬

51.12坪

含車位10.22坪

155.6萬

雨遮不計價

 6.78坪 10~ 10/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市大安區麗水街9巷12號2樓

4,532萬

49.27坪

92.0萬

12.28坪 2~ 2/ 5 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5F旁【永康麗莊】

8,284萬

含車位340萬

63.60坪

含車位10.22坪

148.8萬

雨遮不計價

 8.84坪 9~ 9/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區麗水街8號4樓

4,080萬

35.16坪

116.0萬

含裝潢費；陽台外推；其他增建；

 5.95坪 4~ 4/ 7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市大安區麗水街6號2樓

3,280萬

34.61坪

94.8萬

10.66坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市大安區麗水街5號3樓

4,085萬

42.73坪

95.6萬

10.03坪 3~ 3/ 6 50.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

3,335萬

34.61坪

96.4萬

12.86坪 2~ 2/ 4 54.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈

台北市大安區麗水街3號2樓

1,500萬

37.04坪

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 2~ 2/ 6 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區麗水街33巷23號5樓

4,915萬

含車位價

54.73坪

含車位坪數

89.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.84坪 5~ 5/ 7 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市大安區麗水街33巷19之1號

4,370萬

30.09坪

145.2萬

含土地增值稅或其他稅費1796244元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.49坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 麗水松園

台北市大安區麗水街32號9樓

1,000萬

含車位價

6.42坪

含車位坪數

155.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.21坪 9~ 9/ 13 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 麗水松園

17,900萬

含車位1,200萬

134.19坪

含車位39.35坪

176.1萬

25.73坪 8~ 8/ 13 17.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓 師大麗水商圈

台北市大安區麗水街31之4號

2,860萬

25.65坪

111.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.02坪 4~ 4/ 5 52.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 麗水紀

台北市大安區麗水街26之2號3樓之1

1,400萬

12.13坪

115.4萬

陽台外推;其他增建;

 2.42坪 3~ 3/ 7 13.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 師大麗水商圈

台北市大安區麗水街21巷6號3樓

2,576萬

26.33坪

97.8萬

陽台外推；

 6.72坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 師大麗水商圈

台北市大安區麗水街21巷3之7號

4,600萬

35.83坪

128.4萬

其他增建；

 8.98坪 1~ 1/ 7 49.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 師大麗水商圈

台北市大安區麗水街21巷1號3樓

5,396萬

64.85坪

83.2萬

13.59坪 3~ 3/ 6 45.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 師大麗水商圈

台北市大安區麗水街17巷4之1號3樓

4,408萬

含車位250萬

48.94坪

含車位7.55坪

100.5萬

9.98坪 3~ 3/ 6 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 麗水自在

台北市大安區麗水街17巷16號6樓

12,300萬

含車位價

88.68坪

含車位坪數

138.7萬

陽台外推；

 15.50坪 5~ 6/ 7 9.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 麗水自在

6,688萬

含車位365萬

50.76坪

含車位5.75坪

140.5萬

9.03坪 4~ 4/ 7 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓/店面 師大麗水商圈

3,118萬

29.32坪

106.3萬

5.38坪 -1~ 1/ 5 37.3年
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市大安區麗水街16巷8號2樓

2,850萬

28.98坪

98.4萬

13.39坪 2~ 2/ 4 58.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

台北市大安區麗水街13巷9號6樓

1,250萬

39.72坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 7.81坪 6~ 6/ 6 40.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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