台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	透天厝/套房	台北市大同區華陰街227巷17號	6,699萬	11.75坪	570.2萬	26.02坪	1~ 1/ 1	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝/店面		5,000萬	9.27坪	539.3萬	13.61坪	1~ 4/ 4	53.7年
資料來源：永慶房產集團
11302	土地	玉泉段一小段995地號	608萬	-	490.2萬具重建或重劃、都更等效益；	1.24坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11302	土地	玉泉段一小段995地號	608萬	-	490.2萬具重建或重劃、都更等效益；	1.24坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11302	土地	玉泉段一小段995地號	608萬	-	490.2萬具重建或重劃、都更等效益；	1.24坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11302	土地	玉泉段一小段995地號	1,288萬	-	489.8萬具重建或重劃、都更等效益；	2.63坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	玉泉段一小段916-6地號	400萬	-	264.6萬政府機關標讓售；	1.51坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓/店面		6,300萬	24.64坪	255.7萬	6.29坪	1~ 1/ 5	47.8年
資料來源：永慶房屋
11211	透天厝	台北市大同區環河北路二段13號	14,389萬	59.74坪	240.9萬	49.91坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝/店面		11,123萬	47.40坪	234.7萬	34.18坪	1~ 2/ 2	67.9年
資料來源：永慶房屋
11210	透天厝	台北市大同區雙連街65巷8號	4,545萬	20.98坪	216.7萬未登記建物；未登記建物；	21.78坪	1~ 2/ 2	0.0年	6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/套房	台北市大同區重慶北路一段57號	352萬	1.63坪	215.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.47坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	雙連段二小段684地號	2,108萬	-	211.2萬	9.98坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/套房	台北市大同區昌吉街124號	2,475萬	12.28坪	201.6萬頂樓加蓋；	20.57坪	1~ 1/ 1	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	土地	雙連段二小段518-18地號	92,313萬	-	192.7萬銀行標售買賣案包含公共設施保留地用地；	479.04坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝/店面	台北市大同區迪化街一段224巷16號	17,000萬	91.33坪	186.1萬具重建或重劃、都更等效益；	46.89坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝	台北市大同區大龍街44號	6,100萬	32.88坪	185.5萬頂樓加蓋；	29.34坪	1~ 2/ 2	0.0年	8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/套房	台北市大同區民樂街167巷4號	373萬	2.08坪	179.8萬	2.02坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/套房	台北市大同區大龍街165號	3,200萬	17.99坪	177.9萬含土地增值稅或其他稅費2300000元；具重建或重劃、都更等效益；	20.57坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/店面		4,500萬	25.32坪	177.7萬	11.90坪	2~ 2/ 3	57.3年
資料來源：永慶房屋
11210	透天厝	台北市大同區長安西路51之1號	6,900萬	40.28坪	171.3萬未登記建物；	16.34坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	大同段二小段688地號	200萬	-	165.3萬	1.21坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓		3,500萬	21.29坪	164.4萬	11.90坪	3~ 3/ 3	57.3年	5房(室)3廳3衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/店面	永豐泰雲川台北市大同區四段17號【永豐泰雲川】A號	2,450萬	16.21坪	151.2萬	2.04坪	1~ 1/ 11	0.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】26F-A6-1號	1,950萬	12.98坪	150.2萬	1.05坪	26~ 26/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。