台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡
10704	車位	台北市大同區庫倫街51之6號	580萬	22.89坪	--萬停車位買賣	0.15坪	1~ 1/ 12	5.6年
資料來源：內政部實價登錄
10707	車位	台北市大同區環河北路二段287號	215萬	9.32坪	--萬本車位係坡道平面機械式上、下層兩個車位	0.65坪	1~ 1/ 13	11.1年
資料來源：內政部實價登錄
10705	車位	常殷至善園台北市大同區延平北路一段105號2樓之1	100萬	0.44坪	--萬	0.04坪	2~ 2/ 14	14.8年
資料來源：內政部實價登錄
10705	車位	中山M1 台北市大同區南京西路18巷6之5號	385萬	4.15坪	--萬單獨車位交易。;	0.02坪	1~ 1/ 9	6.5年
資料來源：內政部實價登錄
10707	車位	台北市大同區錦西街38巷40號	88萬	5.08坪	--萬單獨車位交易。;	0.20坪	1~ 1/ 12	18.3年
資料來源：內政部實價登錄
10710	車位	台開承德大樓台北市大同區承德路三段224.226.228.230.232.234.236.238.240.242.244.246.248.250.252號房屋地下三層	206萬	11.51坪	--萬	0.52坪	-3~ -3/ 13	24.4年
資料來源：內政部實價登錄
10710	車位	台開承德大樓台北市大同區承德路三段224.226.228.230.232.234.236.238.240.242.244.246.248.250.252號房屋地下四層	410萬	21.37坪	--萬	1.03坪	-4~ -4/ 13	24.4年
資料來源：內政部實價登錄
10706	車位	台北市大同區甘谷街22,24號房屋地下層	140萬	9.10坪	--萬	1.53坪	-1~ -1/ 6	29.9年
資料來源：內政部實價登錄
10706	車位	台北市大同區五原路17號	240萬	6.83坪	--萬單獨車位交易。;	0.06坪	1~ 1/ 14	8.5年
資料來源：內政部實價登錄
10707	車位	民權西路店面台北市大同區民權西路118巷3號	75萬	7.66坪	--萬	0.31坪	1~ 1/ 14	7.3年
資料來源：內政部實價登錄
10712	車位	雙連極緻台北市大同區承德路二段91巷40號	65萬	3.20坪	--萬	0.02坪	1~ 1/ 11	14.4年
資料來源：內政部實價登錄
10708	車位	民權西路店面台北市大同區民權西路118巷3號	100萬	7.66坪	--萬單獨車位交易。;二親等買賣	0.31坪	1~ 1/ 14	7.4年
資料來源：內政部實價登錄
10704	車位	常殷品天廈台北市大同區延平北路一段83號2樓之6	140萬	0.84坪	--萬單獨車位交易。;	0.06坪	2~ 2/ 13	2.9年
資料來源：內政部實價登錄
10708	車位	台開承德大樓台北市大同區承德路三段224.226.228.230.232.234.236.238.240.242.244.246.248.250.252號房屋地下三層	190萬	11.51坪	--萬	0.52坪	-3~ -3/ 13	24.2年
資料來源：內政部實價登錄
10709	土地	大同段一小段447-2地號	0萬	-	--萬向政府機關承購之案件。;向政府機關承購之案件。	0.26坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10706	車位	天水大廈台北市大同區天水路59號地下室及59號	200萬	12.50坪	--萬	0.05坪	-1~ 1/ 11	20.8年
資料來源：內政部實價登錄
10709	車位	國廷花園廣場台北市大同區甘谷街35號房屋地下四層	240萬	9.59坪	--萬	0.91坪	-4~ -4/ 16	25.9年
資料來源：內政部實價登錄
10706	車位	台北市大同區民權西路136號地下二、三層	200萬	13.90坪	--萬單獨車位交易。;	0.51坪	-3~ -2/ 18	28.3年
資料來源：內政部實價登錄
10710	車位	台北市大同區寧夏路145號	105萬	7.10坪	--萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	0.15坪	1~ 1/ 14	14.9年
資料來源：內政部實價登錄
10708	車位	台北市大同區迪化街一段312巷1號	140萬	4.57坪	--萬單獨車位交易。;	2.51坪	-1~ 3/ 3	12.6年
資料來源：內政部實價登錄
10706	車位	安慶大廈台北市大同區重慶北路一段67號地下室	185萬	10.47坪	--萬	0.21坪	-1~ -1/ 11	--年
資料來源：內政部實價登錄
10709	車位	台北市大同區重慶北路三段86之1號	195萬	12.84坪	--萬單獨車位交易。;	0.50坪	1~ 1/ 14	15.5年
資料來源：內政部實價登錄
10710	車位	常殷品天廈台北市大同區延平北路一段83號2樓之6	147萬	0.84坪	--萬本主建物純登記車位使用	0.06坪	2~ 2/ 13	3.4年
資料來源：內政部實價登錄
10711	車位	首府經貿大樓台北市大同區承德路二段77、79、81、83、83之1、83之2號、75巷1、3、5、7、9、11號、91巷2號房屋地下二、三、四層	240萬	10.36坪	--萬	0.18坪	-4~ -2/ 16	25.2年
資料來源：內政部實價登錄
10709	土地	大同段一小段447-2地號	0萬	-	--萬向政府機關承購之案件。;向政府機關承購之案件。	0.26坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。