台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11101	公寓		1,388萬	29.72坪	46.7萬	9.08坪	3~ 3/ 4	52.5年	3房(室)2廳1.5衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11201	公寓		1,250萬	19.71坪	63.4萬	6.73坪	4~ 4/ 4	52.5年	0房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
10902	公寓	台北市大同區大龍街79巷4號3樓	280萬	11.70坪	23.9萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	5.39坪	3~ 3/ 5	52.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	台北市大同區民生西路178巷11號2樓	63萬	16.40坪	3.9萬本件買賣僅有建物交易	0.00坪	2~ 2/ 4	52.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	公寓	台北市大同區赤峰街17巷19號3樓	1,430萬	18.43坪	77.6萬	5.67坪	3~ 3/ 4	52.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	公寓/套房		680萬	13.29坪	51.2萬	3.86坪	4~ 4/ 4	52.4年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11007	公寓		1,488萬	25.52坪	58.3萬	9.08坪	3~ 3/ 4	52.4年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104	公寓/店面		900萬	22.59坪	39.9萬	2.34坪	2~ 2/ 4	52.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10910	透天厝/店面	台北市大同區民族西路42之1號	5,500萬	66.37坪	82.9萬	26.32坪	1~ 3/ 3	52.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	公寓	台北市大同區迪化街二段172巷12弄10之3號	780萬	21.54坪	36.2萬	6.66坪	4~ 4/ 4	52.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	公寓	台北市大同區迪化街二段172巷12弄12號3樓	810萬	20.91坪	38.7萬	7.41坪	3~ 3/ 4	52.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區迪化街二段254巷9號	1,670萬	33.38坪	50.0萬陽台外推；頂樓加蓋；	10.81坪	4~ 4/ 4	52.4年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市大同區民族西路77號3樓	1,280萬	22.66坪	56.5萬	7.87坪	3~ 3/ 4	52.4年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/其他	台北市大同區重慶北路三段295巷21弄10號2樓	1,366萬	23.71坪	57.6萬	7.64坪	2~ 2/ 4	52.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市大同區酒泉街189號3樓	1,650萬	27.43坪	60.1萬陽台外推；	8.85坪	3~ 3/ 4	52.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓/店面		3,100萬	14.40坪	215.3萬	5.67坪	1~ 1/ 4	52.3年
資料來源：永慶房屋
10811	公寓	台北市大同區庫倫街35號3樓	750萬	21.34坪	35.2萬	8.37坪	3~ 3/ 3	52.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓/套房	台北市大同區昌吉街47號4樓	350萬	11.70坪	29.9萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣	5.39坪	4~ 4/ 5	52.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區重慶北路三段252巷7弄2之3號	915萬	19.01坪	48.1萬頂樓加蓋；	6.62坪	4~ 4/ 4	52.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市大同區延平北路四段153巷32號4樓	1,230萬	24.34坪	50.5萬陽台外推；頂樓加蓋；	7.79坪	4~ 4/ 4	52.3年	2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/店面	台北市大同區太原路175巷18號	430萬	12.84坪	33.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.88坪	1~ 1/ 4	52.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	公寓		730萬	14.84坪	49.2萬	6.05坪	1~ 1/ 3	52.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808	公寓		1,336萬	21.01坪	63.6萬	8.47坪	3~ 3/ 3	52.2年	1房(室)2廳2衛 (加蓋：4房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11003	透天厝/店面	圓山藏美	7,688萬	113.29坪	67.9萬	32.07坪	1~ 4/ 4	52.2年
資料來源：永慶房屋
11009	公寓		1,410萬	29.72坪	47.4萬	9.08坪	4~ 4/ 4	52.2年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：2房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。