台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10906	透天厝/店面	台北市大同區南京西路257號	57,000萬	275.25坪	207.1萬	185.13坪	1~ 2/ 2	72.6年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	土地	雙連段二小段684地號	2,046萬	-	205.0萬	9.98坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10907	透天厝/店面	台北市大同區重慶北路一段53號	810萬	4.00坪	202.6萬瑕疵物件持分房屋買賣，權利人共四人	5.51坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	迪化段一小段356地號	150萬	-	201.6萬	0.74坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/套房	台北市大同區昌吉街124號	2,475萬	12.28坪	201.6萬頂樓加蓋；	20.57坪	1~ 1/ 1	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	透天厝/其他	台北市大同區南京西路302巷14號	9,188萬	45.90坪	200.2萬	29.04坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)3廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	土地	延平段三小段753地號	4,780萬	-	200.0萬	23.90坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	土地	橋北段三小段799地號	160萬	-	198.8萬	0.80坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11208	土地	橋北段三小段799地號	160萬	-	198.8萬	0.80坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	圓環段一小段472-1地號	4,000萬	-	195.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	20.51坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11105	透天厝	台北市大同區重慶北路三段229號	9,500萬	48.80坪	194.7萬	33.58坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	土地	雙連段二小段518-18地號	92,313萬	-	192.7萬銀行標售買賣案包含公共設施保留地用地；	479.04坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝	台北市大同區迪化街二段39號	4,093萬	21.52坪	190.2萬	37.21坪	1~ 1/ 1	0.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	大同段二小段614地號	1,897萬	-	190.0萬未登記建物；	9.98坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11104	透天厝	台北市大同區重慶北路二段100之3號	7,986萬	42.20坪	189.3萬	16.64坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	土地	大同段二小段426-2地號	170萬	-	187.3萬	0.91坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11103	透天厝	台北市大同區延平北路三段36號	10,950萬	58.78坪	186.3萬本案買賣總價含和解金新台幣450萬元整.土地上未辦保存登記建物:5房1廳5衛.未登記建物；	50.82坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝/店面	台北市大同區迪化街一段224巷16號	17,000萬	91.33坪	186.1萬具重建或重劃、都更等效益；	46.89坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝	台北市大同區大龍街44號	6,100萬	32.88坪	185.5萬頂樓加蓋；	29.34坪	1~ 2/ 2	0.0年	8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	透天厝/其他	台北市大同區寧夏路51號	5,127萬	27.65坪	185.4萬	17.09坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	透天厝/套房	台北市大同區延平北路三段83巷5號	2,321萬	12.52坪	185.3萬	17.85坪	1~ 1/ 1	62.2年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	透天厝		11,500萬	62.84坪	183.0萬	28.74坪	1~ 3/ 3	68.7年	0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	透天厝/套房	台北市大同區民樂街167巷4號	373萬	2.08坪	179.8萬	2.02坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/套房	台北市大同區大龍街165號	3,200萬	17.99坪	177.9萬含土地增值稅或其他稅費2300000元；具重建或重劃、都更等效益；	20.57坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/店面		4,500萬	25.32坪	177.7萬	11.90坪	2~ 2/ 3	57.3年
資料來源：永慶房屋

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。