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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號4樓之13

1,540萬

14.51坪

106.1萬

陽台外推；

 2.88坪 4~ 4/ 13 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 萬象之都

1,392萬

12.32坪

113.0萬

2.45坪 12~ 12/ 13 15.8年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號10樓

1,560萬

14.51坪

107.5萬

其他增建；

 2.88坪 10~ 10/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段173號

1,588萬

27.52坪

57.7萬

其他增建；

 8.11坪 1~ 1/ 5 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號10樓

3,330萬

含車位價

32.70坪

含車位11.41坪

101.8萬

夾層；

 6.15坪 10~ 10/ 11 18.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號7樓之3

750萬

14.17坪

52.9萬

陽台外推；夾層；

 3.17坪 7~ 7/ 9 22.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號7樓之15

385萬

7.14坪

53.9萬

陽台外推；夾層；

 1.60坪 7~ 7/ 9 22.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公

台北市士林區重慶北路四段49巷55號2樓

1,510萬

21.94坪

68.8萬

其他增建；

 3.96坪 2~ 2/ 7 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/辦公

台北市士林區承德路四段80巷35號2樓

3,468萬

57.10坪

60.7萬

陽台外移及再向外加蓋凸窗。總價新台幣參仟肆佰陸拾捌萬元整，其中拆分為二樓及三樓各為新台幣壹仟柒佰參拾肆萬元整。其他增建；

 19.22坪 2~ 2/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 亨閣富

台北市士林區承德路四段237號11樓

3,068萬

含車位價

44.21坪

含車位7.11坪

69.4萬

6.53坪 11~ 11/ 11 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/工廠 企業家

台北市士林區承德路四段220號2樓

3,002萬

含車位價

155.29坪

含車位坪數

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.87坪 2~ 2/ 9 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 仰賢

6,938萬

含車位600萬

101.16坪

含車位22.82坪

80.9萬

8.30坪 3~ 3/ 14 36.8年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 亞太企業中心

台北市士林區延平北路六段477號6樓

8,785萬

含車位價

248.00坪

含車位80.15坪

35.4萬

39.30坪 6~ 6/ 14 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 亞太企業中心

台北市士林區延平北路六段475號10樓

9,404萬

含車位價

248.00坪

含車位80.15坪

37.9萬

39.30坪 10~ 10/ 14 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公

台北市士林區延平北路六段111號3樓

540萬

14.82坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.79坪 3~ 3/ 6 32.3年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 至善天下

台北市士林區至善路二段198號12樓

6,330萬

含車位價

105.96坪

含車位坪數

59.7萬

14.33坪 12~ 12/ 16 27.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷4弄6號2樓

2,680萬

含車位價

48.91坪

含車位坪數

54.8萬

10.09坪 2~ 2/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39號

5,531萬

39.54坪

139.9萬

8.10坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39之2號

6,275萬

44.86坪

139.9萬

9.20坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39之1號

6,644萬

含車位600萬

63.59坪

含車位20.36坪

139.8萬

8.89坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段37之2號

8,550萬

含車位300萬

69.17坪

含車位10.18坪

139.9萬

12.11坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號4樓之5

3,308萬

37.65坪

87.9萬

7.07坪 4~ 4/ 15 15.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號10樓之7

3,000萬

35.80坪

83.8萬

陽台外推；

 6.37坪 10~ 10/ 15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號8樓

24,300萬

含車位1,300萬

264.19坪

含車位42.74坪

103.9萬

毛胚屋；

 35.99坪 8~ 8/ 12 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號5樓

18,900萬

含車位1,800萬

246.27坪

含車位66.36坪

95.0萬

毛胚屋；

 30.83坪 5~ 5/ 12 8.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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