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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝

台北市士林區至善路二段1巷36弄1號

35,779萬

28.63坪

1249.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 285.43坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/套房

台北市士林區大東路11號

5,845萬

6.05坪

966.1萬

含增建或未登記建物。;

 22.39坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市士林區中山北路六段441巷5號

83,900萬

含車位價

138.86坪

含車位7.08坪

604.2萬

本買賣案件係依土地法第三十四條之一辦理。他共有人共三人未會同申請。包含公共設施保留地用地;

 398.09坪 1~ 2/ 2 54.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

10,800萬

19.37坪

557.6萬

8.17坪 1~ 1/ 4 48.7年
資料來源：永慶房屋
10812 透天厝

台北市士林區建業路14號

35,210萬

65.85坪

534.7萬

445.72坪 1~ 1/ 1 58.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/套房

台北市士林區建業路14號

8,790萬

16.46坪

534.0萬

111.25坪 1~ 1/ 1 58.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路二段172巷2號

18,000萬

37.83坪

475.8萬

37.21坪 1~ 2/ 2 50.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區仰德大道一段91巷15號

22,500萬

48.50坪

463.9萬

其他增建；

 363.43坪 1~ 2/ 2 61.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台北市士林區小西街26號

16,314萬

39.02坪

418.1萬

101.90坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

台北市士林區小西街16號

44,173萬

106.78坪

413.7萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 196.32坪 0~ 0/ 0 --年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

台北市士林區前街107號

2,050萬

5.27坪

389.0萬

畸零地或有合併使用之交易。；不動產之共有人數為３人持分移轉待整合開發交易

 28.13坪 1~ 1/ 1 90.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/套房

台北市士林區延平北路六段115巷31號

1,026萬

2.80坪

366.7萬

17.09坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/套房

台北市士林區延平北路六段115巷31號

684萬

1.87坪

366.5萬

11.40坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

芝山段二小段9地號

2,517萬

-

355.7萬

政府機關標讓售;

 7.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台北市士林區延平北路六段116巷2弄25號

1,257萬

3.63坪

346.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 13.97坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區文林路432號

8,200萬

23.80坪

344.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.80坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

台北市士林區忠誠路二段166巷3號

35,000萬

102.97坪

339.9萬

88.94坪 1~ 2/ 2 47.1年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/店面

8,150萬

24.61坪

331.2萬

8.02坪 1~ 1/ 4 46.6年
資料來源：永慶房屋
10903 土地

天母段三小段96地號

21,000萬

-

323.7萬

建商與地主合建案。；登記二人含都更獎勵容積

 64.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台北市士林區中山北路五段461巷3號

1,900萬

6.15坪

308.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 11.22坪 1~ 2/ 2 62.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台北市士林區小西街10號、14號

15,000萬

49.96坪

300.3萬

89.84坪 0~ 0/ 0 99.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台北市士林區大南路132之1號

2,300萬

7.87坪

292.4萬

頂樓加蓋；

 15.13坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/店面

8,058萬

28.08坪

287.0萬

16.54坪 1~ 1/ 3 48.1年
資料來源：永慶房屋
11106 土地

海光段二小段421地號

13,415萬

-

285.0萬

47.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/套房

台北市士林區中山北路五段433號

4,300萬

15.43坪

278.7萬

含增建或未登記建物。；部分土地.圍牆占用到捷運局的土地內含捷運局的租約

 21.48坪 1~ 1/ 1 62.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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