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天母北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈

台北市士林區天母北路43巷3號2樓

3,220萬

39.25坪

82.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.45坪 2~ 2/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 石濤園

3,700萬

含車位260萬

58.88坪

含車位12.19坪

73.7萬

6.56坪 5~ 5/ 11 43.0年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11302 公寓/店面

台北市士林區天母北路48號

1,988萬

17.87坪

111.3萬

夾層；

 5.52坪 1~ 1/ 4 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號6樓之2

4,160萬

含車位200萬

57.34坪

含車位11.73坪

86.8萬

5.58坪 6~ 6/ 24 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 真善美雅苑

台北市士林區天母北路66之3號3樓

770萬

含車位價

33.31坪

含車位坪數

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.80坪 3~ 3/ 7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區天母北路9巷6號4樓

1,780萬

40.88坪

43.6萬

11.50坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓之3

1,300萬

含車位200萬

15.32坪

含車位3.83坪

95.7萬

陽台外推；夾層；

 2.48坪 5~ 5/ 9 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號22樓

6,500萬

含車位200萬

67.25坪

含車位11.73坪

113.5萬

6.76坪 22~ 22/ 24 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 石濤園

3,500萬

45.20坪

77.4萬

7.46坪 1~ 1/ 11 42.8年
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

1,980萬

24.76坪

80.0萬

7.34坪 2~ 2/ 4 51.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號8樓之2

4,280萬

含車位200萬

57.35坪

含車位11.73坪

89.5萬

5.58坪 8~ 8/ 24 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號18樓

6,488萬

含車位250萬

65.60坪

含車位11.73坪

115.8萬

6.56坪 18~ 18/ 24 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 齊德

台北市士林區天母北路2之1號5樓

1,800萬

32.16坪

56.0萬

陽台外推；

 7.56坪 5~ 5/ 7 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號17樓

6,188萬

含車位400萬

77.17坪

含車位23.47坪

107.8萬

6.61坪 17~ 17/ 24 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓之6

1,115萬

12.50坪

89.2萬

其他增建：雨遮加蓋。陽台外推；其他增建；

 2.32坪 5~ 5/ 9 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/其他

台北市士林區天母北路87巷2弄5號1樓

3,380萬

35.51坪

95.2萬

其他增建；

 15.09坪 1~ 1/ 5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓

1,120萬

12.32坪

90.9萬

陽台外推；夾層；

 2.32坪 5~ 5/ 9 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

1,560萬

31.84坪

49.0萬

9.01坪 4~ 4/ 5 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號13樓之2

4,168萬

含車位200萬

54.18坪

含車位11.73坪

93.5萬

5.17坪 13~ 13/ 24 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號11樓之2

4,588萬

含車位325萬

57.35坪

含車位11.73坪

93.5萬

5.58坪 11~ 11/ 24 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區天母北路87巷8號5樓

1,630萬

32.33坪

50.4萬

頂樓加蓋；

 14.13坪 5~ 5/ 5 44.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號7樓之3

5,316萬

含車位200萬

68.45坪

含車位11.73坪

90.2萬

6.92坪 7~ 7/ 24 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

2,070萬

36.30坪

57.0萬

11.50坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 黃石翠庭

台北市士林區天母北路42之1號3樓

6,650萬

含車位220萬

96.50坪

含車位5.97坪

71.0萬

8.13坪 3~ 3/ 12 32.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄2號4樓

1,950萬

39.22坪

49.7萬

17.55坪 4~ 4/ 4 49.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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