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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓/其他 迪斯耐

台北市士林區承德路四段332號

6,640萬

175.91坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.38坪 1~ 1/ 5 42.4年 12房(室)9廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區承德路四段336號

5,223萬

139.21坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.70坪 1~ 1/ 5 42.4年 8房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區前港街74號

3,500萬

44.74坪

78.2萬

其他增建；

 8.78坪 1~ 1/ 5 42.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區大南路276號1樓

2,730萬

27.19坪

100.4萬

防火巷加蓋。其他增建；含租約；

 10.89坪 1~ 1/ 3 51.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區大南路387號

2,251萬

57.29坪

39.3萬

不動產作價抵股款有運貨電梯

 29.49坪 1~ 1/ 3 57.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台北市士林區福港街19巷6號

2,200萬

25.97坪

84.7萬

其他增建；

 8.17坪 1~ 1/ 4 52.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區福港街35號

2,020萬

23.53坪

85.9萬

其他增建；

 9.30坪 1~ 1/ 4 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

通河東街一段124巷6弄16號

1,990萬

25.43坪

78.3萬

8.55坪 1~ 1/ 4 47.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

華齡街40巷16號3樓

1,980萬

35.52坪

55.7萬

10.16坪 3~ 3/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

承德路四段292巷11弄7號2樓

1,962萬

40.88坪

48.0萬

10.38坪 2~ 2/ 5 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區福港街210巷3號

1,950萬

28.98坪

67.3萬

11.10坪 1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

福港街18巷15號5樓

1,910萬

32.54坪

58.7萬

8.69坪 5~ 5/ 5 38.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

福港街233之1號5樓

1,851萬

36.98坪

50.1萬

10.88坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

福港街244巷18弄11號3樓

1,850萬

31.23坪

59.2萬

11.88坪 3~ 3/ 4 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區大南路400號4樓

1,850萬

31.93坪

57.9萬

陽台加窗

 7.63坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區福港街244巷7號

1,830萬

36.81坪

49.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 12.93坪 4~ 4/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區承德路四段292巷11弄8號4樓

1,800萬

36.12坪

49.8萬

11.10坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

通河東街一段130巷3號4樓

1,768萬

32.71坪

54.1萬

10.44坪 4~ 4/ 4 46.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區通河東街一段39號4樓

1,750萬

36.52坪

47.9萬

陽台外推；

 9.68坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

華齡街67號3樓

1,710萬

30.37坪

56.3萬

9.67坪 3~ 3/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區福港街292號5樓

1,680萬

36.19坪

46.4萬

10.47坪 5~ 5/ 5 38.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區福港街234巷1號5樓

1,658萬

27.33坪

60.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.58坪 5~ 5/ 5 42.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區福港街262巷16號4樓

1,630萬

30.58坪

53.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.32坪 4~ 4/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

通河東街一段105巷3號4樓

1,628萬

32.87坪

49.5萬

8.82坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區福港街280巷15號3樓

1,600萬

30.06坪

53.2萬

10.89坪 3~ 3/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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