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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市士林區社子街115巷20弄13號4樓

800萬

17.81坪

44.9萬

6.73坪 4~ 4/ 4 50.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 圓山ART

3,000萬

含車位價

35.00坪

含車位8.49坪

85.7萬

3.23坪 15~ 15/ 15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73之1號10樓

2,600萬

含車位價

51.27坪

含車位10.82坪

50.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 10~ 10/ 11 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄14號

860萬

9.17坪

93.8萬

5.29坪 1~ 1/ 5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷105號4樓之3

720萬

12.95坪

55.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.26坪 3~ 3/ 5 53.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台北市士林區承德路四段3巷29號2樓之2

418萬

7.02坪

59.5萬

2.17坪 2~ 2/ 5 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 金花園

2,650萬

42.10坪

63.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.51坪 5~ 5/ 12 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 圓山名園

2,000萬

36.96坪

54.1萬

10.54坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 士林都心大廈

3,260萬

40.16坪

81.2萬

8.18坪 9~ 9/ 10 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區承德路四段22號4樓

1,520萬

22.47坪

67.6萬

防火巷增建沿著加蓋陽台外推；其他增建；

 8.47坪 4~ 4/ 4 51.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區承德路四段20號2樓

1,600萬

22.47坪

71.2萬

其他增建；

 8.24坪 2~ 2/ 4 51.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位

台北市士林區承德路四段150號地下三層

298萬

11.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.92坪 -3~ -3/ 12 22.2年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區承德路四段12巷66號3樓

700萬

23.24坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 3~ 3/ 4 53.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

1,551萬

25.80坪

60.1萬

9.08坪 3~ 3/ 4 53.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區承德路四段10巷94號4樓

1,588萬

26.76坪

59.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.53坪 4~ 4/ 4 48.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 長堤

台北市士林區承德路五段2號6樓

2,560萬

含車位300萬

68.54坪

含車位坪數

37.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.54坪 6~ 6/ 7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-2F號

220萬

8.76坪

--萬 6.28坪 2~ 2/ 7 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 介德園

2,100萬

32.45坪

64.7萬

8.46坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 仰誠

5,346萬

含車位價

63.11坪

含車位坪數

84.7萬

10.88坪 5~ 5/ 7 17.3年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

1,980萬

28.41坪

69.7萬

6.08坪 4~ 4/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 御花園

3,750萬

含車位350萬

45.89坪

含車位0.00坪

74.1萬

7.79坪 2~ 2/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段53號7樓

2,758萬

29.03坪

95.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 4.87坪 7~ 7/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海涵

台北市士林區忠誠路一段18號12樓之2

10,000萬

含車位價

120.90坪

含車位坪數

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 12~ 12/ 14 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母懷德(B)

5,300萬

含車位價

62.43坪

含車位坪數

84.9萬

19.87坪 8~ 8/ 12 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 蘭雅新城

1,400萬

21.94坪

63.8萬

4.89坪 3~ 3/ 10 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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