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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 真工

2,760萬

含車位200萬

34.49坪

含車位5.56坪

88.5萬

5.46坪 4~ 4/ 7 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區士東路91巷26弄18號5樓

2,688萬

43.74坪

61.5萬

12.01坪 5~ 5/ 5 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 天母A+

960萬

11.75坪

81.7萬

2.49坪 2~ 2/ 7 13.9年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈/套房 天母A+

960萬

11.75坪

81.7萬

2.49坪 2~ 2/ 7 13.9年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號4樓

950萬

11.75坪

80.9萬

2.49坪 4~ 4/ 7 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區士東路91巷7號3樓

2,040萬

35.63坪

57.3萬

10.58坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路133號12樓

4,850萬

含車位價

54.80坪

含車位13.49坪

88.5萬

本案含有獨立出入口併樓中樓式頂樓加蓋，面積約20坪。陽台外推；頂樓加蓋；

 9.83坪 12~ 12/ 12 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 隱士林

台北市士林區士商路149之2號

5,000萬

含車位價

63.45坪

含車位11.87坪

78.8萬

13.96坪 1~ 1/ 13 16.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 隱士林

台北市士林區士商路149之2號7樓

5,168萬

含車位價

62.01坪

含車位8.62坪

83.3萬

13.96坪 7~ 7/ 13 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 隱士林

台北市士林區士商路149之6號2樓

4,180萬

含車位250萬

52.86坪

含車位7.75坪

87.1萬

雨遮加蓋陽台外推；其他增建；

 11.79坪 2~ 2/ 13 16.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 隱士林

台北市士林區士商路149之6號3樓

4,200萬

含車位價

52.95坪

含車位7.75坪

79.3萬

11.79坪 3~ 3/ 13 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 隱士林

6,500萬

含車位450萬

75.31坪

含車位13.75坪

98.3萬

16.75坪 11~ 11/ 13 16.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 帝璽

4,200萬

含車位300萬

58.77坪

含車位11.89坪

83.2萬

14.99坪 2~ 2/ 12 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 帝璽

4,480萬

含車位300萬

58.81坪

含車位11.89坪

89.1萬

14.99坪 3~ 3/ 12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 云硯

3,300萬

含車位350萬

44.49坪

含車位12.77坪

93.0萬

6.34坪 3~ 3/ 19 3.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區士商路58號3樓

1,850萬

34.09坪

54.3萬

陽台外推；

 9.38坪 3~ 3/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位 龍躍千禧

台北市士林區士商路5號等門牌房屋地下一層

260萬

10.38坪

--萬

僅車位交易；

 1.85坪 -1~ -1/ 13 22.7年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

2,320萬

31.23坪

74.3萬

10.06坪 1~ 1/ 5 41.9年
資料來源：永慶房屋
11108 公寓/店面

台北市士林區大北路32號

200萬

15.28坪

13.1萬

共有人間持分之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.00坪 1~ 1/ 5 41.9年 8房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區大北路32號4樓

300萬

42.79坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 0.00坪 4~ 4/ 5 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

1,068萬

15.20坪

70.3萬

6.35坪 2~ 2/ 4 51.2年 5房(室)0廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區大北路45號

3,400萬

36.89坪

92.2萬

其他增建；

 15.59坪 1~ 1/ 4 47.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區大北路45號3樓

2,000萬

33.25坪

60.2萬

其他增建；

 14.05坪 3~ 3/ 4 47.6年 8房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市士林區大光街10號

2,490萬

27.33坪

91.1萬

其他增建；

 20.87坪 1~ 2/ 2 63.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區大光街8號

2,550萬

32.23坪

79.1萬

22.08坪 0~ 0/ 0 61.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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