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福港街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓

台北市士林區華齡街5號3樓

1,150萬

23.27坪

49.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.55坪 3~ 3/ 4 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷25號2樓

1,450萬

33.37坪

43.5萬

陽台外推；

 9.40坪 2~ 2/ 5 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號6樓之11

550萬

10.88坪

50.6萬

頂樓加蓋；

 3.88坪 5~ 5/ 5 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區劍潭路62號5樓

1,470萬

31.41坪

46.8萬

8.91坪 5~ 5/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區承德路四段12巷76號2樓

1,920萬

37.96坪

50.6萬

12.78坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區前港街68巷3號5樓

1,540萬

28.32坪

54.4萬

依土地法34-1 陽台外推頂樓加蓋頂樓加蓋；其他增建；

 8.42坪 5~ 5/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

承德路四段80巷50號4樓

2,288萬

42.94坪

53.3萬

11.59坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區前港街20號4樓

1,380萬

23.01坪

60.0萬

頂樓加蓋；

 7.26坪 4~ 4/ 4 49.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓之4

485萬

10.77坪

45.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.88坪 4~ 4/ 5 52.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 小香港

承德路四段40巷50號5樓之4

485萬

10.77坪

45.0萬

3.88坪 5~ 5/ 5 52.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

台北市士林區福港街262巷16號4樓

1,630萬

30.58坪

53.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.32坪 4~ 4/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

華齡街67號3樓

1,710萬

30.37坪

56.3萬

9.67坪 3~ 3/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區福港街115號4樓

1,350萬

25.73坪

52.5萬

頂樓加蓋；

 7.87坪 4~ 4/ 4 48.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷71之3號

480萬

8.92坪

53.8萬

3.54坪 3~ 3/ 5 52.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區福港街35號

2,020萬

23.53坪

85.9萬

其他增建；

 9.30坪 1~ 1/ 4 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區福港街259巷29弄4號5樓

1,530萬

26.88坪

56.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.45坪 5~ 5/ 5 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區承德路四段12巷25號

2,380萬

29.17坪

81.6萬

其他增建；

 10.97坪 1~ 1/ 4 53.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 小香港

承德路四段40巷105號5樓之13

670萬

12.95坪

51.7萬

4.26坪 4~ 4/ 5 52.8年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

福港街110巷1弄7號2樓

1,315萬

34.79坪

37.8萬

9.94坪 2~ 2/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

華齡街40巷16號3樓

1,980萬

35.52坪

55.7萬

10.16坪 3~ 3/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓/套房

福港街18巷9號2樓

970萬

17.70坪

54.8萬

7.46坪 2~ 2/ 3 54.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

福港街18巷9號3樓

930萬

17.70坪

52.5萬

7.46坪 3~ 3/ 3 54.0年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓 小香港

台北市士林區通河街325巷28之5號

630萬

10.88坪

57.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.07坪 5~ 5/ 5 52.5年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區前港街52號3樓

723萬

30.76坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

福港街244巷18弄11號3樓

1,850萬

31.23坪

59.2萬

11.88坪 3~ 3/ 4 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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