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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

1,400萬

15.88坪

88.2萬

5.60坪 2~ 2/ 4 52.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市中正區羅斯福路四段78巷1弄9號5樓

2,258萬

38.58坪

58.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.44坪 5~ 5/ 5 42.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

2,688萬

40.03坪

67.1萬

8.82坪 4~ 4/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市中正區羅斯福路四段78巷1弄8號2樓

1,250萬

32.12坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.05坪 2~ 2/ 5 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中正區羅斯福路四段78巷1弄15號3樓

2,098萬

28.91坪

72.6萬

建築物含有：陽台外推2~3坪左右，次臥陽台外推陽台外推；

 6.40坪 3~ 3/ 5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

2,350萬

34.74坪

67.6萬

7.68坪 5~ 5/ 5 41.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市中正區羅斯福路四段78巷1弄11號4樓

2,345萬

36.04坪

65.1萬

其他增建;

 8.06坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 戀戀台大

1,358萬

14.25坪

95.3萬

1.05坪 6~ 6/ 15 17.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 戀戀台大

2,300萬

17.99坪

127.8萬

1.47坪 11~ 11/ 15 16.4年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 大樓 戀戀台大

1,750萬

含車位250萬

31.61坪

含車位16.57坪

99.7萬

1.41坪 11~ 11/ 15 15.1年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 戀戀台大

1,314萬

10.08坪

130.4萬

0.75坪 11~ 11/ 15 16.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 戀戀台大

1,406萬

11.44坪

122.9萬

0.94坪 11~ 11/ 15 15.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 大樓/套房 戀戀台大

1,386萬

11.44坪

121.2萬

0.94坪 10~ 10/ 15 14.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈

台北市中正區羅斯福路四段64號4樓

5,158萬

58.12坪

88.8萬

11.80坪 4~ 4/ 6 49.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中正區羅斯福路四段52巷1號6樓

3,000萬

46.65坪

64.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.54坪 6~ 6/ 6 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中正區羅斯福路四段52巷1之1號4樓

3,780萬

46.65坪

81.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.54坪 4~ 4/ 6 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號11樓之1

2,098萬

32.77坪

64.0萬

含增建或未登記建物。共有人共兩人

 3.50坪 11~ 11/ 12 34.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台大學人福邸

2,288萬

32.77坪

69.8萬

3.50坪 10~ 10/ 12 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市中正區羅斯福路四段40巷2號3樓之1

2,720萬

40.77坪

66.7萬

其他增建;

 12.52坪 3~ 3/ 5 30.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

2,550萬

40.19坪

63.4萬

12.52坪 3~ 3/ 5 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176號6樓

4,249萬

含車位230萬

35.90坪

含車位3.91坪

125.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.94坪 6~ 6/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176號12樓

4,508萬

含車位230萬

35.90坪

含車位3.91坪

133.7萬

預售屋申報書序號B1AA11011010017 、B1AA11011010016此戶為合併戶，預售屋時購買兩戶，後續合併成一戶，於第一次建物登記時已合併成一戶登記，立約日都為110年09月27日，交易金額分別為1611萬及2897萬，共計4508萬元整。此戶無隔間，2衛預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.94坪 12~ 12/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段176號10樓

1,580萬

11.81坪

133.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.06坪 10~ 10/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176之1號9樓

2,596萬

20.19坪

128.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.80坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176之1號8樓

2,570萬

20.19坪

127.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.80坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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