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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路289之902號

4,670萬

74.14坪

63.0萬

9.53坪 9~ 9/ 11 54.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

松江路270號4樓

2,855萬

35.07坪

81.4萬

9.33坪 4~ 4/ 6 48.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

台北市中山區建國北路二段258巷29號3樓

2,820萬

41.68坪

67.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.11坪 3~ 3/ 7 47.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市中山區建國北路二段258巷29號3樓

2,550萬

41.68坪

61.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.11坪 3~ 3/ 7 46.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街180巷5號7樓

2,000萬

39.72坪

50.4萬

陽台外推；

 3.87坪 7~ 7/ 7 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街180巷5號3樓

2,758萬

34.44坪

80.1萬

6.01坪 3~ 3/ 7 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街188巷5號7樓

3,800萬

61.84坪

61.5萬

陽台外推；

 10.63坪 7~ 7/ 7 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中山區農安街166巷8號

3,680萬

39.13坪

94.1萬

其他增建；

 7.39坪 1~ 1/ 7 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 美麗華園

建國北路二段151巷12號6樓

3,788萬

42.38坪

89.4萬

8.09坪 6~ 6/ 7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

台北市中山區民生東路三段9巷3號3樓

3,350萬

46.32坪

72.3萬

陽台外推；

 11.29坪 3~ 3/ 6 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

建國北路二段258巷30號2樓

3,780萬

55.53坪

68.1萬

10.00坪 2~ 2/ 7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

台北市中山區建國北路三段62號7樓

1,047萬

17.05坪

61.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.21坪 7~ 7/ 7 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市中山區農安街188號4樓

2,600萬

35.01坪

74.3萬

6.23坪 4~ 4/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 富邦松江華廈

台北市中山區民生東路二段127巷21號3樓

3,150萬

37.02坪

85.1萬

其他增建；

 6.90坪 3~ 3/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

龍江路317巷1號4樓之1

2,888萬

35.23坪

82.0萬

7.00坪 4~ 4/ 7 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 聖林園名廈A

台北市中山區農安街160號5樓

2,680萬

39.38坪

68.1萬

其他增建；

 6.11坪 5~ 5/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 松江福邸

台北市中山區民權東路二段135巷20弄1號3樓

2,300萬

33.65坪

68.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.19坪 3~ 3/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面

台北市中山區農安街267號

3,210萬

48.22坪

66.6萬

其他增建；

 8.96坪 1~ 1/ 7 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 萬達海德花園名厦

台北市中山區松江路221巷21號7樓

3,150萬

44.91坪

70.1萬

9.37坪 7~ 7/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 民生金碧園

台北市中山區合江街100巷21號4樓

3,060萬

44.92坪

68.1萬

陽台外推；

 8.32坪 4~ 4/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市中山區合江街102巷38號3樓

3,700萬

51.31坪

72.1萬

其他增建；

 11.01坪 3~ 3/ 6 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 時春詠園

台北市中山區建國北路二段113號4樓

3,398萬

45.97坪

73.9萬

6.44坪 4~ 4/ 12 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山閣廈

龍江路329號6樓之1

4,788萬

56.01坪

85.5萬

7.90坪 6~ 6/ 12 37.9年 5房(室)2廳5衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 新第來亨

台北市中山區建國北路二段192號9樓之1

3,250萬

含車位300萬

51.02坪

含車位13.53坪

78.7萬

4.86坪 9~ 9/ 14 37.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 凱旋大樓

台北市中山區民權東路二段206號4樓之1

1,080萬

18.75坪

57.6萬

3.42坪 4~ 4/ 7 37.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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