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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,050萬

47.02坪

64.9萬

14.24坪 7~ 7/ 8 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,258萬

47.01坪

69.3萬

14.24坪 1~ 1/ 8 23.0年 3房(室)2廳1.5衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11111 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,700萬

47.09坪

57.3萬

14.24坪 5~ 5/ 8 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷98號4樓

2,850萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

60.5萬

陽台外推；

 14.24坪 4~ 4/ 12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,970萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

63.1萬

14.24坪 8~ 8/ 10 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,800萬

47.10坪

59.4萬

14.24坪 7~ 7/ 10 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷82號5樓

2,815萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

59.8萬

14.24坪 5~ 5/ 12 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷76號6樓

3,050萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

64.9萬

陽台外推；

 14.24坪 6~ 6/ 12 23.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,220萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

68.5萬

14.24坪 11~ 11/ 12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷75號7樓

2,765萬

含車位價

43.21坪

含車位坪數

64.0萬

陽台外推；

 13.10坪 7~ 7/ 12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷65號4樓

2,610萬

含車位價

43.28坪

含車位坪數

60.3萬

陽台外推；

 13.10坪 4~ 4/ 10 23.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷56號

3,100萬

含車位價

47.02坪

含車位坪數

65.9萬

車位不固定，採每年一年一抽決定。

 14.24坪 1~ 1/ 10 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,088萬

含車位價

47.09坪

含車位坪數

65.6萬

14.24坪 6~ 6/ 10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,000萬

47.10坪

63.7萬

14.24坪 2~ 2/ 10 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷51號5樓

3,200萬

含車位價

47.04坪

含車位坪數

68.0萬

車位每年一抽陽台外推；

 14.24坪 5~ 5/ 10 23.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷49號10樓

3,150萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

66.9萬

陽台外推；

 14.24坪 10~ 10/ 10 22.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷45號11樓

3,200萬

47.11坪

67.9萬

14.24坪 11~ 11/ 12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷37號12樓

3,100萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

65.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.24坪 12~ 12/ 12 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷36號8樓

3,200萬

含車位價

47.09坪

含車位坪數

68.0萬

B1B2每年輪流一年B1一年B2編號按照每年抽籤決定但每一戶都一定有個車位

 14.24坪 8~ 8/ 8 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,078萬

47.11坪

65.3萬

14.24坪 8~ 8/ 12 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷28號4樓

3,060萬

47.11坪

65.0萬

車位是抽籤

 14.24坪 4~ 4/ 12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,000萬

含車位價

47.05坪

含車位坪數

63.8萬

14.24坪 8~ 8/ 12 23.2年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,150萬

含車位價

47.05坪

含車位坪數

67.0萬

14.24坪 12~ 12/ 12 23.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷25號3樓

3,255萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

69.1萬

陽台外推；其他增建；

 14.24坪 3~ 3/ 12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷24號11樓

3,000萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

63.7萬

陽台外推；

 14.24坪 11~ 11/ 12 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。