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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號9樓之3

1,505萬

含車位180萬

22.95坪

含車位4.90坪

73.4萬

4.90坪 9~ 9/ 12 12.1年
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/辦公 美麗進行曲

台北市中山區樂群三路289號10樓之3

3,700萬

含車位200萬

43.54坪

含車位5.82坪

92.8萬

含增建或未登記建物。

 9.38坪 10~ 10/ 10 10.3年
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 星勢力

明水路600號6樓之6

1,256萬

含車位250萬

23.75坪

含車位11.11坪

79.6萬

3.74坪 6~ 6/ 10 18.6年
資料來源：永慶房屋
10903 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段101號及101號2至5樓

7,090萬

214.99坪

33.0萬

含增建或未登記建物。登記兩人共有

 30.46坪 1~ 1/ 5 37.3年
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號2樓之2、3、5、6

3,200萬

43.83坪

73.0萬

含增建或未登記建物。

 12.89坪 2~ 2/ 10 12.3年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號5樓之5

1,401萬

19.07坪

73.5萬

3.38坪 5~ 5/ 11 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 明水靜

台北市中山區明水路526巷58弄9號1至6樓整棟建物

53,500萬

含車位2,600萬

590.83坪

含車位99.49坪

103.6萬

含增建或未登記建物。停車位之土地總價1820萬停車位之建物總價780萬建物型態:整棟購買

 167.78坪 1~ 2/ 6 7.7年
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號7樓之5

1,266萬

17.70坪

71.5萬

含增建或未登記建物。

 4.28坪 7~ 7/ 10 12.2年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 大直上城

台北市內湖區堤頂大道二段497號6樓之7

700萬

12.97坪

54.0萬

含增建或未登記建物。

 2.48坪 6~ 6/ 13 10.5年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 MIRA大直美麗華廈

明水路672巷25號3樓之5

2,575萬

含車位280萬

33.52坪

含車位6.83坪

86.0萬

9.26坪 3~ 3/ 7 14.1年
資料來源：永慶房屋
10812 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號6樓之7

1,000萬

14.13坪

70.8萬

3.42坪 6~ 6/ 10 12.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/辦公 MIRA大直美麗華廈

台北市中山區明水路672巷25號6樓之2

1,300萬

15.73坪

82.6萬

5.45坪 6~ 6/ 7 13.9年
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/辦公 MIRA大直美麗華廈

台北市中山區明水路672巷27號2樓之5

1,250萬

含車位價

20.22坪

含車位6.82坪

61.8萬

4.66坪 2~ 2/ 7 13.8年
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路602號9樓之6

1,250萬

含車位價

23.75坪

含車位坪數

52.6萬

3.74坪 9~ 9/ 10 18.1年
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓 綠陽村

內湖路一段47巷8弄6號1樓

2,138萬

31.98坪

66.9萬

11.26坪 1~ 1/ 5 31.9年
資料來源：永慶房屋
10807 大樓/套房 大直上城

堤頂大道二段497號10樓之1

808萬

12.87坪

62.8萬

2.33坪 10~ 10/ 13 10.0年
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 GOing大直

敬業二路69巷2號8樓之4

1,862萬

15.69坪

118.7萬

4.51坪 8~ 8/ 8 15.7年
資料來源：永慶房屋
10807 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷2號4樓之1

2,650萬

27.23坪

97.3萬

含增建或未登記建物。

 7.97坪 4~ 4/ 8 15.7年
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號6樓之9

925萬

11.45坪

80.8萬

含增建或未登記建物。

 3.20坪 6~ 6/ 7 11.8年
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號9樓之9

1,320萬

含車位250萬

28.13坪

含車位12.64坪

69.1萬

含增建或未登記建物。

 3.83坪 9~ 9/ 10 11.6年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 大直上城

堤頂大道二段497號11樓之6

1,100萬

含車位價

19.10坪

含車位坪數

57.6萬

2.59坪 11~ 11/ 13 9.8年
資料來源：永慶房屋
10805 華廈/辦公 米蘭良茂

台北市中山區樂群三路71號3樓

4,766萬

含車位360萬

57.02坪

含車位12.36坪

98.7萬

含增建或未登記建物。

 8.27坪 3~ 3/ 9 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/辦公 大直匯

台北市中山區敬業一路137號2樓

2,760萬

含車位價

26.96坪

含車位4.70坪

102.4萬

6.29坪 2~ 2/ 9 3.6年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 首泰大直

台北市中山區敬業二路69巷16號9樓

9,000萬

含車位價

93.89坪

含車位18.46坪

95.9萬

18.32坪 9~ 9/ 11 9.0年
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號5樓之2

1,630萬

14.83坪

110.0萬

含增建或未登記建物。

 4.14坪 5~ 5/ 8 15.4年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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