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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10704 大樓 大直寧靜-香榭社區

台北市中山區明水路567號14樓

5,600萬

含車位價

70.89坪

含車位坪數

79.0萬

陽台外推。

 12.53坪 14~ 14/ 16 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/套房

台北市中山區新生北路二段39號5樓

592萬

13.59坪

43.6萬

1.49坪 5~ 5/ 12 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈

台北市中山區雙城街28巷12號2樓

2,580萬

48.74坪

52.9萬

12.01坪 2~ 2/ 8 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈/套房 敦化金賞

台北市中山區龍江路288號3樓

770萬

10.67坪

72.2萬

含增建或未登記建物。

 2.16坪 3~ 3/ 8 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 興安國宅-北區

1,950萬

31.21坪

62.5萬

6.36坪 2~ 2/ 15 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10704 華廈

1,190萬

26.25坪

45.3萬

4.14坪 2~ 2/ 7 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10704 土地

吉林段三小段956-2地號

3,526萬

-

200.0萬

17.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市中山區新生北路二段62巷38之1號3樓

1,487萬

32.81坪

45.3萬

10.13坪 3~ 3/ 4 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷146號4樓

2,400萬

47.11坪

51.0萬

14.24坪 4~ 4/ 10 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 車位 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號地下一至三層

200萬

12.72坪

--萬 0.09坪 -3~ -1/ 12 12.7年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/店面 國賓SMART

台北市中山區中山北路二段77巷8之1號

1,842萬

含車位價

22.27坪

含車位坪數

82.7萬

1.55坪 1~ 1/ 14 16.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 國泰吉祥

台北市中山區建國北路三段86巷1號10樓

2,500萬

41.21坪

60.7萬

5.76坪 10~ 10/ 11 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市中山區新生北路二段62巷38之1號2樓

1,640萬

32.81坪

50.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.13坪 2~ 2/ 4 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄8號12樓

7,788萬

含車位600萬

74.25坪

含車位19.38坪

131.0萬

13.39坪 12~ 12/ 15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/辦公 長鴻大樓

台北市中山區長安東路二段88號10樓

8,776萬

含車位價

125.51坪

含車位21.48坪

69.9萬

11.86坪 10~ 10/ 12 17.1年
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市中山區復興北路430巷6號2樓

1,900萬

36.06坪

52.7萬

含增建或未登記建物。

 13.08坪 2~ 2/ 4 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市中山區林森北路133巷23號3樓

1,300萬

22.41坪

58.0萬

9.08坪 3~ 3/ 3 --年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈/店面 中山榕榕園

台北市中山區中山北路二段137巷18之12號

4,375萬

33.60坪

130.2萬

6.35坪 1~ 1/ 7 33.5年
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 中山藏豐

台北市中山區中山北路二段72巷17號7樓

2,850萬

含車位180萬

36.81坪

含車位3.81坪

80.9萬

6.27坪 7~ 7/ 7 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/辦公 盛香堂大樓

8,500萬

103.09坪

82.5萬

9.47坪 7~ 7/ 12 37.3年
資料來源：永慶房屋
10704 公寓/辦公 蘇富比逸園

420萬

9.52坪

44.1萬

1.86坪 2~ 2/ 5 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10704 車位

台北市中山區林森北路125號

135萬

0.45坪

--萬 0.13坪 1~ 1/ 15 9.3年
資料來源：內政部實價登錄
10704 車位 PARK608

台北市中山區北安路608巷12號地下三層

800萬

46.31坪

--萬 2.24坪 -3~ -3/ 14 11.9年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 萬和大樓

台北市中山區長安東路二段171號12樓

2,280萬

39.68坪

57.5萬

含增建或未登記建物。

 3.41坪 12~ 12/ 12 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/套房 金座大樓

台北市中山區錦州街21號10樓

610萬

15.48坪

39.4萬

1.17坪 10~ 10/ 11 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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