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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號7樓之19

1,090萬

17.77坪

61.4萬

陽台外推；

 1.59坪 7~ 7/ 13 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A9-6F號

2,600萬

23.12坪

112.5萬

2.53坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 磊園大廈

台北市中山區民權東路一段72號11樓之8

820萬

12.48坪

65.7萬

1.37坪 11~ 11/ 11 45.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號8樓之9

1,180萬

25.68坪

46.0萬

陽台外推；

 2.05坪 8~ 8/ 12 41.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號9樓之4

660萬

10.86坪

60.8萬

0.92坪 9~ 9/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 春暉大廈

台北市中山區林森北路399巷19號6樓之4

1,408萬

24.77坪

56.8萬

2.28坪 6~ 6/ 13 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 吉軒

新生北路二段70號10樓之9

770萬

9.24坪

83.3萬

0.85坪 10~ 10/ 12 26.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓/套房 雷諾瓦

台北市中山區雙城街3巷2號12樓之3

860萬

12.34坪

69.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.82坪 12~ 12/ 15 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A2號

23,700萬

含車位1,190萬

143.45坪

含車位39.36坪

216.2萬

9.46坪 21~ 21/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號9樓之10

2,100萬

20.78坪

101.1萬

2.85坪 9~ 9/ 12 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 紫羅蘭

新生北路三段10號10樓之2

1,263萬

17.80坪

71.0萬

1.77坪 10~ 10/ 12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A5號

3,988萬

含車位價

36.91坪

含車位6.21坪

108.1萬

3.23坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 東光富貴角

台北市中山區錦州街24號7樓之1

1,290萬

16.49坪

78.2萬

陽台外推；

 1.97坪 7~ 7/ 9 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房

台北市中山區中山北路二段77巷29號8樓之3

650萬

9.35坪

69.5萬

其他增建；

 1.32坪 8~ 8/ 11 46.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號6樓之6

700萬

9.20坪

76.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.00坪 6~ 6/ 6 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號6樓之6

1,780萬

25.43坪

70.0萬

2.46坪 6~ 6/ 14 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】Q棟Q-18F號

2,645萬

19.47坪

135.8萬

1.11坪 18~ 18/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 凱莎琳大廈

台北市中山區林森北路105號7樓之2

1,390萬

20.64坪

67.4萬

1.72坪 7~ 7/ 12 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 金座大樓

台北市中山區錦州街21號7樓之6

1,623萬

22.27坪

72.9萬

2.57坪 7~ 7/ 11 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A10-14F號

2,988萬

含車位200萬

28.59坪

含車位4.74坪

116.9萬

1.89坪 14~ 14/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號10樓之8

715萬

9.15坪

78.1萬

陽台外推；其他增建；

 1.02坪 10~ 10/ 14 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B1號

23,080萬

含車位680萬

133.77坪

含車位26.24坪

208.3萬

9.77坪 18~ 18/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 春暉大廈

台北市中山區林森北路413號5樓之12

1,068萬

19.97坪

53.5萬

1.90坪 5~ 5/ 13 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】L棟L-07F號

4,635萬

含車位360萬

40.67坪

含車位7.56坪

129.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.89坪 7~ 7/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A2號

22,660萬

含車位1,110萬

143.45坪

含車位39.36坪

207.0萬

9.46坪 16~ 16/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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