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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝/套房

台北市中山區中山北路二段59巷44弄23號

1,628萬

9.66坪

168.4萬

12.10坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號14樓之1

5,700萬

含車位310萬

40.02坪

含車位8.01坪

168.4萬

2.11坪 14~ 14/ 24 1.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A3-20F號

5,766萬

含車位500萬

52.29坪

含車位20.95坪

168.0萬

雨遮不計價

 3.60坪 20~ 20/ 25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 輕井澤

台北市中山區明水路492號6樓

15,700萬

含車位350萬

105.49坪

含車位12.87坪

165.7萬

34.28坪 6~ 6/ 14 18.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-19F號

9,188萬

含車位380萬

63.79坪

含車位10.47坪

165.2萬

雨遮不計價

 6.12坪 19~ 19/ 25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號22樓之1

19,093萬

含車位820萬

132.16坪

含車位21.48坪

165.1萬

銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補

 7.96坪 22~ 22/ 23 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

台北市中山區錦州街212號

2,000萬

12.13坪

164.8萬

6.86坪 1~ 1/ 3 55.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-22F號

11,560萬

含車位725萬

88.81坪

含車位22.97坪

164.6萬

7.70坪 22~ 22/ 25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號13樓之1

5,288萬

32.12坪

164.6萬

2.07坪 13~ 13/ 24 2.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 琢豐

4,530萬

27.54坪

164.5萬

1.75坪 16~ 16/ 24 1.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 土地

吉林段二小段203地號

4,430萬

-

164.4萬

26.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

吉林段二小段203地號

4,430萬

-

164.4萬

26.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號22樓

19,518萬

含車位820萬

135.36坪

含車位21.48坪

164.2萬

8.20坪 22~ 22/ 23 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A2-20F號

8,988萬

含車位300萬

63.71坪

含車位10.47坪

163.2萬

6.18坪 20~ 20/ 25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台北市中山區民生東路一段18號

19,800萬

121.61坪

162.8萬

32.67坪 1~ 4/ 4 56.8年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 帝景水花園一期

16,988萬

含車位600萬

130.27坪

含車位29.20坪

162.1萬

38.60坪 11~ 11/ 13 22.8年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 土地

北安段三小段780地號

73萬

-

162.0萬

0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 南京伊MAIL

台北市中山區伊通街52巷3號

7,000萬

43.22坪

162.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.36坪 1~ 1/ 6 15.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段52巷6號

3,900萬

24.15坪

161.5萬

9.04坪 1~ 1/ 4 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段52巷2號

3,900萬

24.15坪

161.5萬

9.26坪 1~ 1/ 4 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-24F號

6,858萬

含車位510萬

59.78坪

含車位20.10坪

160.0萬

4.67坪 24~ 24/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北安段二小段243地號

240萬

-

160.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 調和大樓

2,250萬

14.10坪

159.6萬

4.95坪 8~ 8/ 10 46.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號14樓之7

3,580萬

22.46坪

159.4萬

1.48坪 14~ 14/ 24 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-24F號

8,888萬

含車位570萬

72.41坪

含車位20.10坪

159.0萬

雨遮不計價

 6.00坪 24~ 24/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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