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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

台北市中山區北安路458巷41弄26號

5,398萬

24.25坪

222.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.18坪 1~ 2/ 2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區永公路355巷4號

5,388萬

含車位價

80.66坪

含車位6.79坪

66.8萬

171.08坪 1~ 2/ 2 54.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台北市士林區建業路11巷2號

5,388萬

77.25坪

69.8萬

其他增建；

 91.49坪 1~ 2/ 2 49.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

八仙段一小段38-1地號

5,388萬

-

21.5萬

增值稅依農業用地申報

 250.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

文德段二小段140地號

5,363萬

-

31.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 170.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市大同區民族西路257號

5,300萬

53.92坪

98.3萬

41.44坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

溫泉段四小段6地號

5,300萬

-

192.5萬

未登記建物；

 27.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 梅林

台北市士林區至善路二段421巷32號

5,261萬

含車位價

111.65坪

含車位坪數

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 283.75坪 1~ 2/ 2 52.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 歐鄉別墅

5,200萬

85.66坪

60.7萬

42.46坪 1~ 5/ 5 25.6年 5房(室)0廳4衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 土地

碧湖段二小段229-2地號

5,190萬

-

256.1萬

本案買賣標的台北市內湖區碧湖段二小段229-2地號現被鄰房佔用約8.47平方公尺，買賣雙方同意由買方自行處理或排除。

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

富安段二小段11-1地號

5,159萬

-

25.3萬

204.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 春之森 青松A區

5,000萬

78.53坪

63.7萬

0.00坪 1~ 4/ 4 25.1年 3房(室)2廳4衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 透天厝

台北市士林區仰德大道三段240號

5,000萬

57.67坪

86.7萬

997.03坪 1~ 1/ 1 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市大同區大龍街40號

5,000萬

33.18坪

150.7萬

28.13坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台北市中山區中山北路二段128巷4之2號

5,000萬

38.31坪

130.5萬

含土地增值稅或其他稅費；其他；

 26.32坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 敦南山林

台北市文山區木柵路四段159巷16弄81號

5,000萬

含車位價

102.17坪

含車位坪數

48.9萬

陽台外推；其他增建；

 62.20坪 1~ 4/ 4 31.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

雅祥段二小段482地號

4,941萬

-

33.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 145.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

碧湖段三小段150-3地號

4,928萬

-

20.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 237.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

4,920萬

70.44坪

69.8萬

58.69坪 -1~ 3/ 3 44.6年 5房(室)3廳4衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 透天厝

台北市士林區故宮路48巷20之3號

4,920萬

70.44坪

69.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 58.69坪 1~ 3/ 3 44.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

實踐段二小段88地號

4,903萬

-

23.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 206.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

福德段一小段72地號

4,903萬

-

25.5萬

包含公共設施保留地用地；

 192.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市北投區公館路326巷15號

4,900萬

47.98坪

102.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.21坪 1~ 2/ 2 50.8年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大湖段二小段246地號

4,860萬

-

55.8萬

包含公共設施保留地用地；

 87.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 維多利亞(內湖)

4,850萬

73.50坪

66.0萬

36.55坪 1~ 4/ 4 24.7年 4房(室)2廳4衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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