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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 土地

福林段三小段318-1地號

1萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 車位 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段211號地下樓

166萬

16.10坪

--萬

含土地增值稅或其他稅費160000元；僅車位交易；

 2.73坪 -1~ -1/ 7 35.4年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

蘭雅段一小段699-23地號

1萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 車位

台北市士林區後港街159號

230萬

7.72坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 1~ 1/ 14 10.5年
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位 溪雅圖

台北市士林區天母西路50巷11號等共用部分

295萬

14.41坪

--萬

僅車位交易;

 0.04坪 1~ 1/ 13 12.3年
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號等共用部分

238萬

13.20坪

--萬

僅車位交易;

 0.50坪 -3~ -3/ 15 11.9年
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位 國揚天母

台北市士林區中山北路六段37號等共有部分

230萬

10.19坪

--萬

僅車位交易;

 0.02坪 1~ 1/ 13 8.3年
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位

台北市士林區德行東路177號、忠誠路二段21巷8號等共有部分

250萬

11.48坪

--萬

因規約約定車位不得讓售予住戶以外第三人，故協議由社區部分住戶買受。僅車位交易;

 0.41坪 1~ 1/ 11 9.7年
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄1號房屋地下層

230萬

7.57坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

 0.03坪 -1~ -1/ 7 40.5年
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位 奧之細道

台北市士林區天玉街58號2樓等共用部份

240萬

10.58坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 1~ 1/ 19 18.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

芝山段二小段363地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地;

 0.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 時尚春風

台北市士林區承德路四段277巷36號等共用部分

110萬

4.42坪

--萬

僅車位交易;

 0.02坪 1~ 1/ 8 14.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

福林段三小段692-1地號

4萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

福順段一小段16地號

3萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位

台北市士林區中山北路五段712號6樓等共有部分

310萬

0.00坪

--萬

僅車位交易;

 0.05坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 盛宴

台北市士林區忠誠路二段154巷20號等共用部分

232萬

11.19坪

--萬

僅車位交易;

 0.05坪 -3~ -3/ 12 16.8年
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 葫蘆奇蹟

台北市士林區社中街152巷30號等

60萬

5.12坪

--萬

僅車位交易;

 0.04坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 澄品

台北市士林區延平北路五段69號等共有部分

200萬

13.36坪

--萬

僅車位交易;

 0.08坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 葫蘆奇蹟

台北市士林區社中街152巷30號等

60萬

5.12坪

--萬

僅車位交易;

 0.04坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

光華段三小段13地號

1萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 圓山森鄰

台北市士林區後港街123號等共有部分

218萬

6.69坪

--萬

僅車位交易;

 0.02坪 1~ 1/ 14 10.8年
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位

台北市士林區天母西路38巷5號等共有部分

350萬

5.05坪

--萬

毛胚屋；僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 天品

台北市士林區中山北路六段754巷12號地下二層

300萬

11.18坪

--萬

僅車位交易;

 0.63坪 -2~ -2/ 12 20.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位

台北市士林區至誠路一段136巷15號2樓等共有部分

250萬

12.65坪

--萬

車位土地款：1850000；車位建物款：650000僅車位交易;

 0.10坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 車位 天母星鑽

台北市士林區中山北路七段81巷7號等共同使用部分

210萬

12.01坪

--萬

僅車位交易;

 0.12坪 -4~ -4/ 19 28.1年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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