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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 欣欣大廈

3,668萬

45.03坪

81.5萬

3.62坪 7~ 7/ 12 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 豪園大廈

2,995萬

34.94坪

85.7萬

2.96坪 7~ 7/ 12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 豪園大廈

2,730萬

34.67坪

78.7萬

2.96坪 2~ 2/ 12 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/其他 康正大廈

台北市大安區羅斯福路三段271號10樓之4

2,650萬

31.25坪

84.8萬

2.43坪 10~ 10/ 12 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號9樓

1,950萬

含車位價

20.78坪

含車位3.31坪

93.8萬

雨遮外移、雨遮二次施工

 1.49坪 9~ 9/ 13 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 禾揚大廈

台北市大安區羅斯福路三段245號9樓之2

4,688萬

60.40坪

77.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.93坪 9~ 9/ 12 36.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號7樓之1

3,576萬

含車位250萬

30.96坪

含車位5.41坪

130.2萬

6.68坪 7~ 7/ 7 0.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

2,720萬

35.08坪

77.5萬

14.67坪 3~ 3/ 4 54.7年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄15號4樓

1,780萬

64.82坪

27.5萬

產權持有前，曾發生非自然死亡。

 19.23坪 4~ 5/ 5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號15樓之1

12,636萬

含車位價

102.66坪

含車位坪數

123.1萬

政府機關標讓售；

 9.03坪 15~ 15/ 22 2.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號14樓

12,346萬

含車位價

102.57坪

含車位坪數

120.4萬

實價登錄費用由承購人自行負擔政府機關標讓售；

 8.95坪 14~ 14/ 22 2.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 吉米Story

台北市中正區羅斯福路三段128巷20號7樓之1

1,527萬

含車位200萬

17.01坪

含車位5.26坪

113.0萬

陽台外推；夾層；

 3.15坪 7~ 7/ 8 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號5樓之3

2,100萬

34.00坪

61.8萬

2.93坪 5~ 5/ 12 47.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號4樓之14

820萬

10.79坪

76.0萬

0.96坪 4~ 4/ 12 47.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 保固大廈

446萬

4.80坪

92.9萬

0.46坪 1~ 1/ 12 47.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/套房 保固大廈

244萬

5.14坪

47.5萬

0.46坪 1~ 1/ 12 47.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】6F-A1號

6,450萬

含車位320萬

57.63坪

含車位12.28坪

135.2萬

3.97坪 6~ 6/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】6F-A5號

6,494萬

含車位330萬

57.27坪

含車位12.28坪

137.0萬

3.93坪 6~ 6/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】6F-A6號

3,126萬

23.85坪

131.1萬

2.04坪 6~ 6/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】6F-A4號

4,238萬

含車位300萬

40.69坪

含車位12.23坪

138.4萬

本戶為露臺戶，露臺面積約2.66坪

 2.50坪 6~ 6/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璞真宇見

台北市中正區羅斯福路三段【璞真宇見】28F-A2號

5,622萬

含車位1,160萬

64.61坪

含車位34.77坪

149.5萬

2.75坪 28~ 28/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】28F-A3號

7,448萬

含車位360萬

63.39坪

含車位12.28坪

138.7萬

4.46坪 28~ 28/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】28F-A1號

6,683萬

45.35坪

147.4萬

3.90坪 28~ 28/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】28F-A6號

6,986萬

含車位350萬

59.38坪

含車位12.28坪

140.9萬

4.12坪 28~ 28/ 28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 璞真宇見

台北市中正區羅斯福路三段【璞真宇見】28F-A4號

5,045萬

含車位680萬

54.01坪

含車位23.52坪

143.2萬

2.75坪 28~ 28/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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