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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷20號2樓

990萬

12.22坪

81.0萬

3.22坪 2~ 2/ 5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷20號3樓

1,073萬

12.22坪

87.8萬

3.22坪 3~ 3/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷22號3樓

1,400萬

18.17坪

77.0萬

4.79坪 3~ 3/ 5 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷22號4樓

1,453萬

18.17坪

80.0萬

4.79坪 4~ 4/ 5 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台北市士林區文林路174號

10,788萬

99.24坪

108.7萬

其他增建；

 37.21坪 1~ 3/ 3 51.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市士林區文林路27號2樓

2,250萬

38.05坪

59.1萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 7.56坪 2~ 2/ 7 40.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區文林路404巷8號2樓

1,900萬

19.74坪

96.3萬

天井加蓋。陽台外推；其他增建；

 8.47坪 2~ 2/ 3 55.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區文林路421巷24號4樓

1,050萬

29.15坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 4~ 4/ 4 47.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區文林路421巷25之1號2樓

1,450萬

24.26坪

59.8萬

陽台外推；

 6.33坪 2~ 2/ 5 41.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區文林路421巷8號1樓

1,103萬

35.35坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.46坪 1~ 1/ 5 44.2年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區文林路432號

8,200萬

23.80坪

344.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.80坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

3,500萬

29.08坪

120.4萬

11.90坪 3~ 3/ 3 53.0年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市士林區文林路476號7樓

2,000萬

34.38坪

58.2萬

6.41坪 7~ 7/ 8 32.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 永新士林大廈

台北市士林區文林路488之1號7樓

2,400萬

52.20坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 7~ 7/ 8 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區文林路495巷13之1號4樓

1,845萬

33.42坪

55.2萬

10.89坪 4~ 4/ 4 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 林與園

台北市士林區文林路496號3樓

5,100萬

含車位250萬

71.64坪

含車位13.15坪

82.9萬

9.62坪 3~ 3/ 12 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 正輝大廈

台北市士林區文林路497之1號7樓

2,880萬

38.29坪

75.2萬

頂樓加蓋；

 6.13坪 7~ 7/ 7 41.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 囍堂

台北市士林區文林路500號10樓

2,635萬

含車位180萬

24.10坪

含車位0.37坪

103.5萬

3.35坪 10~ 10/ 13 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 囍堂

2,600萬

含車位180萬

24.10坪

含車位0.37坪

102.0萬

3.34坪 12~ 12/ 13 10.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 囍堂

2,450萬

含車位200萬

24.52坪

含車位0.37坪

93.2萬

3.41坪 4~ 4/ 13 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 囍堂

台北市士林區文林路500號5樓

2,550萬

含車位180萬

24.10坪

含車位0.37坪

99.9萬

3.35坪 5~ 5/ 13 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 囍堂

台北市士林區文林路500號7樓

2,470萬

含車位180萬

24.10坪

含車位0.37坪

96.5萬

3.35坪 7~ 7/ 13 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 延年大樓

台北市士林區文林路512號7樓

2,520萬

34.35坪

73.4萬

其他增建；

 7.56坪 7~ 7/ 7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市士林區文林路530號

8,666萬

53.17坪

163.0萬

內梯增建頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 31.46坪 1~ 2/ 2 67.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 文林苑

台北市士林區文林路550之2號

4,318萬

含車位240萬

58.88坪

含車位9.60坪

82.8萬

7.04坪 1~ 2/ 15 6.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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