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河南路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 文華匯

市政南一路100號11樓之12

1,398萬

含車位價

24.83坪

含車位坪數

56.3萬

4.03坪 11~ 11/ 12 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

市政路【聯聚方瑞】26樓

3,999萬

含車位價

62.99坪

含車位17.10坪

63.5萬

0.00坪 26~ 26/ 27 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 希望之城

惠文七街102號13樓

2,230萬

含車位價

62.78坪

含車位4.50坪

35.5萬

8.31坪 13~ 14/ 14 25.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A06-26F號

3,253萬

含車位350萬

54.48坪

含車位6.81坪

60.9萬

2.85坪 26~ 26/ 37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 三采市政天地

台中市南屯區河南路四段166號14樓之5

1,068萬

35.02坪

30.5萬

其他增建；

 3.74坪 14~ 14/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 全友敦南

河南路四段460號15樓之2

2,068萬

含車位價

57.19坪

含車位坪數

36.2萬

5.29坪 15~ 15/ 19 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 富宇世界之匯

市政路139號19樓之5

3,945萬

含車位價

81.42坪

含車位坪數

48.5萬

4.87坪 19~ 19/ 32 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號2樓之12

380萬

11.10坪

34.2萬

1.61坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號2樓之13

310萬

8.24坪

37.6萬

1.20坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

大業路【泰御天鑄】C棟14樓

3,150萬

含車位價

61.70坪

含車位10.02坪

51.1萬

5.72坪 14~ 14/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大葉學苑

文心一路381號5樓之5

1,900萬

含車位價

70.98坪

含車位7.00坪

26.8萬

5.45坪 5~ 5/ 22 24.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 問鼎市政

市政南一路10號9樓之3

2,628萬

含車位價

62.91坪

含車位7.51坪

41.8萬

5.57坪 9~ 9/ 19 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 三采市政天地

河南路四段162號14樓之7

1,370萬

含車位價

41.44坪

含車位3.56坪

33.1萬

4.00坪 14~ 14/ 14 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

市政路【市政1號院】A8棟13樓

1,530萬

含車位價

29.69坪

含車位3.92坪

51.5萬

1.70坪 13~ 13/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

市政路【市政1號院】A3棟22樓

2,500萬

含車位價

49.01坪

含車位9.77坪

51.0萬

2.59坪 22~ 22/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 興富發博識

河南路四段522號21樓之1

1,220萬

含車位價

32.42坪

含車位坪數

37.6萬

2.65坪 21~ 21/ 24 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 精銳歐洲之星

台中市西屯區惠來路二段99號19樓之1

3,870萬

含車位價

114.21坪

含車位坪數

33.9萬

10.61坪 19~ 19/ 22 14.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A02-08F號

3,888萬

含車位350萬

65.07坪

含車位6.81坪

60.7萬

3.48坪 8~ 8/ 37 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聚合發經典

台中市西屯區市政路105號17樓之3

2,950萬

含車位400萬

69.83坪

含車位12.26坪

44.3萬

5.73坪 17~ 17/ 19 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號13樓之10

2,000萬

含車位200萬

63.53坪

含車位7.00坪

31.8萬

4.92坪 13~ 14/ 22 25.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯聚方瑞大廈

市政路【聯聚方瑞】B棟7樓

3,770萬

含車位價

66.32坪

含車位17.10坪

56.8萬

0.00坪 7~ 7/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號5樓之10

323萬

8.17坪

39.5萬

1.20坪 5~ 5/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之20

350萬

8.24坪

42.5萬

其他增建；

 1.20坪 8~ 8/ 10 18.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號2樓之9

335萬

8.17坪

41.0萬

陽台外推；

 1.20坪 2~ 2/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路98號5樓之8

1,300萬

含車位80萬

27.45坪

含車位3.57坪

51.1萬

4.44坪 5~ 5/ 12 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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