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台灣大道四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號10樓之2

1,580萬

含車位150萬

41.32坪

含車位11.07坪

47.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.87坪 10~ 10/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市西屯區台灣大道四段671巷39號

810萬

38.96坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.54坪 1~ 2/ 2 45.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鉅國京都

台中市西屯區中工二路92號11樓之2

950萬

含車位價

37.42坪

含車位坪數

25.4萬

其他增建；

 4.41坪 11~ 11/ 13 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號18樓之1

1,550萬

40.94坪

37.9萬

3.19坪 18~ 18/ 20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 台開花園大樓

工業區一路54之2號5樓

650萬

35.67坪

18.2萬

9.40坪 5~ 5/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

民安段1674-4地號

436萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 9.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1700-4地號

57萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1700-1地號

133萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 2.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1674-8地號

236萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 5.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1674-9地號

150萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 3.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號10樓之13

240萬

9.20坪

26.1萬

1.48坪 10~ 10/ 12 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號5樓之3

1,650萬

含車位150萬

37.06坪

含車位9.53坪

54.5萬

其他增建；

 6.25坪 5~ 5/ 12 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號10樓之2

240萬

9.27坪

25.9萬

1.48坪 10~ 10/ 12 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號3樓之3

1,550萬

含車位價

85.20坪

含車位坪數

18.2萬

6.36坪 3~ 3/ 18 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 市政愛悅

臺灣大道【市政愛悅】C7棟9樓

1,018萬

含車位價

27.68坪

含車位3.39坪

36.8萬

1.72坪 9~ 9/ 36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 車位 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號B二樓之1

90萬

9.75坪

--萬

僅車位交易；

 0.54坪 -2~ -2/ 14 32.1年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 攬翠山林

台中市西屯區工業區一路58巷33弄33號6樓之5

732萬

36.55坪

20.0萬

陽台外推；

 4.43坪 6~ 6/ 13 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號14樓之2

1,650萬

含車位價

36.01坪

含車位10.12坪

45.8萬

5.11坪 14~ 14/ 14 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號16樓之10

910萬

23.68坪

38.4萬

1.62坪 16~ 16/ 26 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號10樓之39

230萬

9.21坪

25.0萬

1.48坪 10~ 10/ 12 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號8樓之5

950萬

含車位80萬

27.87坪

含車位4.19坪

36.7萬

1.62坪 8~ 8/ 26 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號12樓之3

275萬

含車位價

66.34坪

含車位坪數

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 12~ 12/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號13樓之3

2,260萬

含車位160萬

57.53坪

含車位9.51坪

43.7萬

其他增建；

 3.88坪 13~ 13/ 26 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號21樓之7

1,250萬

含車位價

47.59坪

含車位8.33坪

26.3萬

2.68坪 21~ 21/ 26 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號等公共設施

150萬

6.37坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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