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臺灣大道四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 瑞聯天地T區

台中市西屯區福聯街15巷9號6樓之5

125萬

6.25坪

20.0萬

1.08坪 6~ 6/ 13 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 瑞聯天地L區

台中市西屯區福聯街72號5樓之21

165萬

7.20坪

22.9萬

1.27坪 5~ 5/ 7 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 瑞聯P區

台中市西屯區福順路891巷9號

500萬

32.41坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.40坪 1~ 2/ 14 29.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 瑞聯天地U區

台中市西屯區福聯街22巷12號4樓之33

150萬

6.37坪

23.6萬

含傢俱設備費；

 0.93坪 4~ 4/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 瑞聯天地K區

台中市西屯區福聯街45號5樓之18

182萬

7.48坪

24.3萬

1.29坪 5~ 5/ 7 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 瑞聯天地T區

台中市西屯區福聯街15巷9號10樓之29

140萬

6.27坪

22.3萬

1.08坪 10~ 10/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】C棟0號

3,780萬

含車位360萬

79.27坪

含車位21.50坪

59.2萬

9.55坪 17~ 17/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 瑞聯天地T區

台中市西屯區福聯街15巷9號10樓之40

145萬

6.54坪

22.2萬

1.16坪 10~ 10/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 瑞聯天地U區

台中市西屯區福聯街22巷12號11樓之42

156萬

6.40坪

24.4萬

0.93坪 11~ 11/ 12 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 瑞聯天地U區

台中市西屯區福聯街22巷12號11樓之41

156萬

6.12坪

25.5萬

0.93坪 11~ 11/ 12 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號10樓之2

1,580萬

含車位150萬

41.32坪

含車位11.07坪

47.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.87坪 10~ 10/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號18樓之1

1,550萬

40.94坪

37.9萬

3.19坪 18~ 18/ 20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 瑞聯Q區

台中市西屯區福聯街46號2樓

770萬

含車位53萬

32.82坪

含車位坪數

23.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 4.95坪 2~ 2/ 14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 瑞聯天地T區

台中市西屯區福聯街15巷9號7樓之12

156萬

6.54坪

23.9萬

含傢俱設備費；

 1.16坪 7~ 7/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 瑞聯Q區

福順路855號8樓之1

830萬

32.23坪

25.8萬

4.95坪 8~ 8/ 14 29.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號14樓之2

1,650萬

含車位價

36.01坪

含車位10.12坪

45.8萬

5.11坪 14~ 14/ 14 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 瑞聯天地U區

台中市西屯區福聯街22巷12號11樓之35

120萬

6.09坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 11~ 11/ 12 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號16樓之10

910萬

23.68坪

38.4萬

1.62坪 16~ 16/ 26 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 瑞聯天地J區

福瑞街66巷8號5樓之6

168萬

7.44坪

22.6萬

1.54坪 5~ 5/ 7 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號8樓之5

950萬

含車位80萬

27.87坪

含車位4.19坪

36.7萬

1.62坪 8~ 8/ 26 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號13樓之3

2,260萬

含車位160萬

57.53坪

含車位9.51坪

43.7萬

其他增建；

 3.88坪 13~ 13/ 26 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號21樓之7

1,250萬

含車位價

47.59坪

含車位8.33坪

26.3萬

2.68坪 21~ 21/ 26 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

福科路【元盛之心】C棟4樓

905萬

含車位價

27.58坪

含車位4.97坪

32.8萬

5.00坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 瑞聯Q區

台中市西屯區福順路845號14樓之2

160萬

含車位價

36.06坪

含車位坪數

4.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.26坪 14~ 14/ 14 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 瑞聯天地L區

台中市西屯區福聯街72號6樓之1

140萬

6.01坪

23.3萬

1.04坪 6~ 6/ 7 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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