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西屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 土地

協仁段618-5地號

25,000萬

-

14.0萬

未登記建物;

 1788.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台中市西屯區文華路138巷1之1號、1之2號

25,000萬

707.21坪

35.4萬

含增建或未登記建物。;本案買賣雙方約定以108.12.29為公契立約日，本案4筆土地價格分別為新台幣173150000元、16150000元、8350000元、350000元；2棟建物價格分別為新台幣50000000元、2000000元。

 204.79坪 1~ 6/ 6 3.6年 50房(室)0廳50衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

廣安段272地號

24,586萬

-

14.3萬

未登記建物;

 1716.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公

台中市西屯區文心路三段126號

24,510萬

1329.96坪

18.4萬

本案1~3樓無隔間，4~6樓為16間教室使用，升降機械停車位共12車位。

 229.90坪 1~ 2/ 6 29.4年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路166號40樓之2

24,342萬

含車位1,230萬

273.80坪

含車位36.11坪

97.2萬

16.80坪 40~ 41/ 41 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

逢大段35地號

24,171萬

-

88.0萬

274.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

生態段1-1地號

24,096萬

-

79.0萬

305.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

24,000萬

-

138.5萬

173.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/工廠

台中市西屯區工業區三十四路52號

24,000萬

870.86坪

27.6萬

647.14坪 1~ 3/ 3 23.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/其他

台中市西屯區文心路三段522號

24,000萬

186.06坪

129.0萬

173.33坪 1~ 2/ 2 34.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

龍富段108地號

23,891萬

-

100.0萬

238.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

鑫港尾段368地號

23,830萬

-

65.0萬

366.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

龍富段246地號

23,782萬

-

45.5萬

522.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

廣明段707地號

23,777萬

-

49.7萬

包含公共設施保留地用地;

 478.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

順和段696-6地號

23,747萬

-

21.2萬

1120.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

上石碑段60-1地號

23,720萬

-

183.6萬

含地政士服務費；包含公共設施保留地用地；

 129.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/辦公

台中市西屯區工業區三十五路5號

23,660萬

1708.10坪

13.9萬

廠房隔間買賣雙方有約定變更拆除。

 636.23坪 1~ 5/ 5 27.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/辦公

台中市西屯區環中路二段1286號

23,576萬

152.80坪

154.3萬

本案為加油站買賣土地售價為2億2仟萬元整及建物售價為1576萬元整.

 687.28坪 1~ 2/ 2 19.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

西屯段3112地號

23,439萬

-

38.0萬

616.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

廣順段599-6地號

23,236萬

-

31.0萬

750.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/工廠

台中市西屯區工業區三十六路50之1號

23,157萬

541.35坪

--萬

含增建或未登記建物。;

 691.26坪 1~ 1/ 1 27.3年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

鑫港尾段107地號

23,067萬

-

68.4萬

337.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市西屯區青海南街239號

23,000萬

236.23坪

97.4萬

193.43坪 1~ 3/ 3 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/工廠

台中市西屯區工業區十二路8之1號

22,800萬

847.82坪

26.9萬

其他增建；

 665.50坪 1~ 3/ 3 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

龍富段135-2地號

22,750萬

-

94.6萬

240.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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