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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝

700萬

24.37坪

28.7萬

25.06坪 1~ 2/ 2 42.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 大景莊園

1,396萬

含車位價

47.31坪

含車位7.90坪

29.5萬

0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 大景莊園

1,760萬

含車位價

63.67坪

含車位15.18坪

27.6萬

9.79坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘富段93、95地號【睿嚮大涵】D棟6號

1,687萬

含車位163萬

49.96坪

含車位7.50坪

35.9萬

9.79坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 田茂美樹館

台中市潭子區潭興路一段湳底巷【田茂美樹館】C棟8號

1,710萬

61.47坪

27.8萬

22.48坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘富段93、95地號【睿嚮大涵】F棟5號

1,669萬

含車位168萬

48.56坪

含車位7.90坪

36.9萬

9.37坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 久樘臻悅

台中市潭子區弘智一街【久樘臻悅】A3棟2F號

1,438萬

含車位150萬

44.24坪

含車位7.83坪

35.4萬

8.26坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台中市潭子區復興路一段50巷13弄26號2樓

720萬

含車位價

40.90坪

含車位坪數

17.6萬

其他增建；

 7.76坪 2~ 2/ 6 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市潭子區祥和路38巷11號

1,750萬

54.69坪

32.0萬

其他增建:防火巷陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 27.65坪 1~ 3/ 3 7.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 高人一等NO1

1,040萬

含車位價

42.86坪

含車位4.57坪

24.3萬

5.42坪 3~ 3/ 8 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘富段93、95地號【睿嚮大涵】E棟6號

1,604萬

含車位163萬

49.21坪

含車位7.90坪

34.9萬

9.52坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘富段93、95地號【睿嚮大涵】D棟8號

1,675萬

含車位168萬

49.96坪

含車位7.50坪

35.5萬

9.79坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 頭家社區NO1

台中市潭子區得福街188號6樓

850萬

含車位價

39.27坪

含車位坪數

21.6萬

雙方約定公契立約日為112.5.26

 6.36坪 6~ 6/ 8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市潭子區中興北路120巷16弄18號

600萬

31.90坪

18.8萬

持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.49坪 1~ 2/ 2 38.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市潭子區興華一路375巷7號

910萬

34.00坪

26.8萬

頂樓加蓋；

 23.07坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

大德段310地號

1,000萬

-

8.9萬

農作物；

 112.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 順天新科

1,258萬

含車位價

39.70坪

含車位坪數

31.7萬

3.85坪 5~ 5/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 潭子第一家

台中市潭子區福潭路606巷12號4樓

555萬

20.36坪

27.3萬

陽台外推；

 3.31坪 4~ 4/ 10 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市潭子區頭家路97號

700萬

38.13坪

18.4萬

15.06坪 1~ 4/ 4 33.4年 7房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台中市潭子區大豐路二段63號3樓之1

390萬

20.24坪

19.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.44坪 3~ 3/ 5 33.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台中市潭子區大豐路二段63號3樓之2

710萬

36.91坪

19.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.39坪 3~ 3/ 5 33.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 開心一百

台中市潭子區中山路一段1巷58號7樓

718萬

含車位80萬

31.94坪

含車位坪數

22.5萬

其他增建；

 3.70坪 7~ 7/ 13 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳茂6962馥景莊園

1,334萬

含車位價

46.15坪

含車位8.00坪

28.9萬

0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

台中市潭子區大明二路29號

1,170萬

31.35坪

37.3萬

19.06坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段15巷8號13樓之1

1,150萬

含車位價

38.72坪

含車位3.93坪

29.7萬

陽台外推；

 3.94坪 13~ 13/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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