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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 透天厝 榛富御NO2

台中市潭子區弘智街308號

3,600萬

94.30坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 39.69坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 榛富御NO2

台中市潭子區弘智街310號

3,720萬

94.26坪

39.5萬

39.60坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

2,500萬

含車位價

93.65坪

含車位坪數

26.7萬

34.84坪 1~ 4/ 4 28.9年 8房(室)6廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

2,690萬

含車位價

93.53坪

含車位坪數

28.8萬

45.61坪 1~ 3/ 3 22.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之8號

2,860萬

93.15坪

30.7萬

54.53坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

2,520萬

含車位價

93.12坪

含車位坪數

27.1萬

24.86坪 1~ 5/ 5 24.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之7號

2,860萬

91.88坪

31.1萬

55.82坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】C棟2號

3,600萬

90.65坪

39.7萬

44.64坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】C棟1號

3,700萬

88.94坪

41.6萬

43.80坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 聚合發夏麗宮

2,800萬

88.07坪

31.8萬

30.02坪 -1~ 3/ 3 8.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷3弄2號

2,800萬

88.06坪

31.8萬

30.02坪 1~ 3/ 3 8.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 多芬大道

台中市潭子區頭張路二段42號

2,800萬

87.04坪

32.2萬

28.80坪 1~ 5/ 5 15.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/工廠

7,500萬

86.73坪

86.5萬

188.08坪 1~ 1/ 1 0.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】B棟5號

3,518萬

86.33坪

40.8萬

40.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷50號

3,388萬

85.59坪

39.6萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 48.74坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市潭子區中山路二段391巷23號

2,300萬

85.58坪

26.9萬

24.77坪 1~ 4/ 4 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

2,410萬

含車位價

84.73坪

含車位坪數

28.4萬

27.85坪 1~ 4/ 4 7.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 泰弘豐逸

台中市潭子區潭陽路1之7號

3,498萬

84.14坪

41.6萬

陽台外推；其他增建；

 31.12坪 1~ 4/ 4 10.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 中山大院

3,950萬

84.09坪

47.0萬

其他增建：壹樓空地、2樓露台、電梯、3樓4樓廁所窗戶二次開窗。總價為3950萬元整，其中土地拆價2773萬元整，建物1177萬元整。其他增建；

 58.86坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

台中市潭子區大德一路32號

2,200萬

83.92坪

26.2萬

51.38坪 1~ 3/ 3 30.9年 10房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

1,920萬

含車位價

83.80坪

含車位坪數

22.9萬

24.84坪 1~ 4/ 4 28.6年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之5號

2,800萬

83.64坪

33.5萬

陽台外推；

 56.57坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟12號

2,680萬

83.11坪

32.2萬

31.73坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷60號

3,388萬

82.85坪

40.9萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.94坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】E棟0號

3,388萬

82.66坪

41.0萬

35.19坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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