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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

頭汴坑段2847-5地號

1,500萬

-

1.9萬

781.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

樹孝段482-5地號

200萬

-

35.7萬

本買賣標的係供停車使用，停車空間設備係鋼構造有頂蓋遮雨棚

 5.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

黃竹段359-1地號

42萬

-

0.8萬

協議價購；

 51.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

義平段255-9地號

9萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

樹德段960地號

9萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 菁英會館

173萬

5.84坪

29.6萬

2.28坪 4~ 3/ 4 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

台中市太平區中山路三段53巷13號

592萬

37.20坪

15.9萬

其他增建；

 10.84坪 -1~ 1/ 5 42.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市太平區中山路二段477巷31弄3號4樓

300萬

26.62坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.56坪 4~ 4/ 4 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚佳大值

台中市太平區環中東路三段與樹孝路115巷口【聚佳大值】B棟11F-3號

1,720萬

含車位195萬

46.95坪

含車位8.97坪

40.2萬

6.73坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新坪段76地號

208萬

-

16.0萬

本案依土地法第34條之1規定辦理

 13.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新坪段77地號

810萬

-

14.9萬

本案依土地法第34條之1規定辦理

 54.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新坪段77-1地號

90萬

-

1.5萬

本案依土地法第34條之1規定辦理包含公共設施保留地用地；

 61.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市太平區中山路二段154巷5號

1,100萬

34.95坪

31.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.81坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

台中市太平區環中東路四段7號2樓之2

1,000萬

含車位價

36.45坪

含車位7.76坪

27.4萬

5.10坪 2~ 2/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

160萬

6.71坪

23.9萬

0.86坪 9~ 9/ 10 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 櫻花昕光之櫻

台中市太平區育才路【櫻花昕光之櫻】G棟09F-2號

1,317萬

含車位180萬

35.99坪

含車位8.54坪

41.4萬

5.47坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 順天緮華

台中市太平區成功東路42巷【順天緮華】C棟14F-C5號

1,766萬

含車位170萬

44.71坪

含車位8.65坪

44.3萬

10.70坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 別墅新世界

台中市太平區光興路832巷11弄6號

1,100萬

46.94坪

23.4萬

陽台外推；其他增建；

 25.92坪 1~ 4/ 4 27.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

長億段35地號

70萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 田園華廈竹園梅園

台中市太平區育才路25號4樓

910萬

含車位價

39.50坪

含車位坪數

23.0萬

6.79坪 4~ 4/ 7 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 廣三名人山水B區

1,018萬

含車位價

44.04坪

含車位坪數

23.1萬

5.50坪 4~ 4/ 15 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

頭汴坑段1716-2地號

410萬

-

0.5萬

813.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 承園昂昕

台中市太平區中山路三段富宜路交叉口【承園昂昕】E棟6樓號

1,245萬

含車位80萬

32.66坪

含車位5.39坪

42.7萬

3.52坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

173萬

5.81坪

29.8萬

0.65坪 5~ 5/ 10 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

台中市太平區中山路一段245巷18號5樓之9

173萬

5.83坪

29.7萬

0.84坪 5~ 5/ 10 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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